【住宅】-高端-閱盡江湖，圈層啟幕-文案--重庆-重庆富力城.pptx

重庆 富力湾 三维影视策划提案 创意中心 策划二部2014-08-08价值深挖资料浅析诉求传达视觉创意我们坚信，精准的创意提炼从定制化内容开始重要背景政策：政府持续的房地产调控政策，对住宅类产品的影响较大，需求遭压缩；竞争：区域高层住宅项目众多，未来市场竞争激烈；低容积率商业地块，在区域竞争处于弱势，不具备价格优势（周边低密度办公项目多为工业用地）。石盘河商务区——渝北对外开放的第一门户石盘河商务区金开大道寸滩保税港龙头寺弹子石五里店大社区江北嘴生活新格调——高端城市湖滨综合体临湖别墅·阔景精装高层·特色商业·LOFT公寓·生态总部办公……Immaculate极尽完美Casual格调优雅Elegant闲适舒意形象定位竞品Why buy me 比较分析产品核心竞争优势消费者Whom am i for消费者洞察我是谁？Who i am归纳产品利益点和支持点可以说没有对手因为重庆也没有一个业态如此综合的项目但也可以说…棕榈城国际花（高层）万科城（高层）约克郡（高层）富力品牌综合体城市生态湖滨高端物业社区融创·经贸时代（商务办公）万科·颐府（别墅）万科·万悦汇（商务办公）复地·花屿城（别墅）迷局：我们在一个竞争激烈的包围里且富力品牌在重庆当地相比其他大开发商品牌在知名度方面并不占据压倒性优势破局：所谓上兵伐谋，我们需要另一个打动重庆高端消费者的概念关键词：湾区，圈层但仅有类比世界湾区的形象片段是绝不足以承载本案的价值的，过往行业内浮嚣的做法只会让影视形象往下坡路走去。三维影片理应承担更多的责任，而不能单纯地作为产品说明书中国创富30年的过程中，价值观趋于更多元化，可以说是更自由了，也可以说是更混乱了。在此过程中，懂得价值判断的人逐渐脱颖而出，形成自己的一套观点体系和选择标准。进而，形成圈层我们只能“因循善诱”“因势利导”地理解并疏流这部分人懂得资源占有、细节苛求、格调认同…，其格局与阅历注定了，我们无法强行灌输产品价值因此，我们必须懂得他们所思所想，所说所未说。而这种[解读]就成为一个有共鸣的线索并配白贯穿其中。而项目的卖点只以字幕形式点到。逻辑结构： 迁徙——閱境——探秘——致敬【区位】90s 【生态】30s 【产品】90s 【品牌】30s主线阐释：跟客户沟通的前提，是宏观的阅历，当我们读懂重庆十年向北的大趋势以后，我们找到了很好的环境去承载他们的需求：出则繁华商务，入则宁静东湖。当落到产品层面的时候，我们揭开高端圈层的神秘面纱，去探讨为什么我们需要占有资源（近自然、慢运动、悦体验），去理解为什么我们需要更智能的布置（舒适、品质、尊重），进而用高人一等的定位去开拓事业，甚至影响一个行业最终，成就一个圈层影片主题THEME閱盡江湖，圈層啟幕阅历过人的客群定位从四个维度解密，并探寻圈层的诞生江城东湖影片理念——我们所谈论的格调或品质，源于我们客群自身的底气与修养，以及洞悉世事的能力。四个章节，分别侧重从城市、环境、产品、品牌的角度解读并引导客群的需求影片定位—— 形象诉求，将硬件卖点融入形象表达中，在三维表现产品的同时，通过旁白引导客户情感。在实现功能诉求的时候，只需将旁白去掉，保留字幕即可。视觉创意——我们通过艺术化的解读，解读圈层背后的秘密TO BE CONTINUTED全片时长：240秒全片调性：恢弘震撼-大气唯美-璀璨高端制作方式：三维注：以下画面/镜头所用图片和叙述仅供参考每个镜号组均有若干镜头。视情况而定配图仅供参考理解之用第壹華章 遷徙 約90s一个圈层，始于一座城。一座城市的方向，注定一个圈层的力量。读懂重庆十年向北的历史，读懂万亿产值的大势所趋，读懂城市的下一个中心所在。只有读懂，方能远见看得见的城市新起点，看不见的阶层生活圈一个圈层，始于一座城画面描述：六角柱状的不明物（未知富力LOGO）大气矗立中央，顶端中央散开，推进一个宇宙，宇宙中星光点点，前行汇聚，隐约可见星芒围合成环状…10年前北部新区3年前两江新区如今临空商务区一座城市的方向，注定一个圈层的力量画面描述：星光顺势形成了光环状，并推入轨道之内 （参考电影【极乐之城】【海印又一城】效果）重庆轨道10号线读懂重庆十年向北的历史画面描述：镜头沿着轨道向前推进，背景顿时亮了起来，一座大城面貌展现出来！悬空的立体字幕表现“重庆轨道十号线”重庆商务第四极读懂万亿产值的大势所趋画面描述：高楼林立之间见飞机呼啸而过，寓意经济飙升，切题临空经济区（可参考广州-空港经济圈）54家世界500强企业400万人流汇聚30分钟两江读懂城市的下一个中心所在画面描述：版图形式再次表现区域在整个重庆板块上占据的位置，且绽放出价值光芒只有读懂，方能远见画面描述：以眼睛特写为过场，并形成LOGO，帶出項目重庆·富力湾画面描述：大气拉起鸟瞰本案画面描述：再次高速路网表现（快镜