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房地产价格制定办法房地产价格制定办法楼座因素与价格的关系景观与价格的关系浮动系数为景观好的户型平均价格水平高于景观相对较差的户型单元户型密度与价格的关系浮动系数为单元内户型密度低的平均价格水平高于单元内户型密度高的舒适型户型密度与价格的关系浮动系数为楼座内舒适户型多的平均价格水平高于楼座内舒适户型少的户型特点因素与价格的关系户型位置与价格关系浮动系数为端单元户型平均价格水平高于中间户型户型朝向与价格的关系浮动系数为南北通透的户型平均价格水平高于朝向超北及不通透户型户型面积与价格的关系浮动系数为户
房地产价格制定办法
房地产价格制定办法
1、 楼座因素与价格的关系
景观与价格的关系：
（浮动系数为2%景观好的户型平均价格水平高于景观相对较
差的户型I单元户型密度与价格的关系；
（浮动系数为2%单元内户型密度低的平均价格水平高于单元 内户型密度高的I舒适型户型密度与价格的关系；
（浮动系数为2%楼座内舒适户型多的平均价格水平高于楼座
内舒适户型少的
2、 户型特点因素与价格的关系
I户型位置与价格关系：
（浮动系数为2%端单元户型平均价格水平高于中间户型I户 型朝向与价格的关系；
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