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土地增值税扣除凭证列表
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土地增值税扣除凭证列表
一、土地使用权费
序号
项目
票据类型
1
土地出让金或土地转让金
土地规费专用收据或行政事业单位结算凭证或转让无形资产发票
2
契税
税票
3
规费
行政事业单位结算凭证
4
土地变更费
行政事业单位结算凭证
5
土地评估费
服务业发票
6
其它
应税行为提供发票,非应税行为提供行政票据或自制凭证
二、土地征用及拆迁补偿费
序号
项目
票据类型
1
拆迁费
协议或建筑安装发票
2
安置费
协议、非经营性收入专用发票
3
补偿费
协议、非经营性收入专用发票
4
青苗补偿费
协议、非经营性收入专用发票
5
其它
应税行为提供发票,非应税行为提供行政票据
三、前期工程费
序号
项目
票据类型
1
测绘费
服务业发票
2
规划设计费
服务业发票
3
勘察费
服务业发票或建筑安装发票
4
质检费
服务业发票
5
招标费
服务业发票
6
审核费
服务业发票
7
垃圾处理费
服务业发票或行政单位收据
8
咨询服务费
服务业发票
9
场地平整费
建筑安装发票
10
临时设施费
建筑安装发票
11
其它
应税行为提供发票,非应税行为提供行政票据或自制凭证
四、建筑安装工程费
序号
项目
票据类型
一
建筑安装费
建筑安装发票
二
附属工程费
1
门窗工程
工商业发票或建筑安装发票
2
防水工程
建筑安装发票
3
土方工程
建筑安装发票
4
装饰工程
建筑安装发票
5
桩基费
建筑安装发票
6
其它附属工程
建筑安装发票
三
材差费
建筑安装发票
四
监理费
服务业发票
五
电梯
工商业发票或建筑安装发票
六
其他
应税行为提供发票,非应税行为提供行政票据或自制凭证
五、基础设施费
序号
项目
票据类型
1
道路工程
建筑安装发票
2
供水工程
建筑安装发票
3
供电工程
建筑安装发票
4
煤气工程
建筑安装发票
5
有线电视工程
建筑安装发票
6
消防工程
建筑安装发票
7
绿化工程
建筑安装发票
8
地下管网工程
建筑安装发票
9
人防设施
建筑安装发票
10
其他
应税行为提供发票,非应税行为提供行政票据或自制凭证
六、公共配套设施费
序号
项目
票据类型
1
门卫房
建筑安装发票
2
电动门
工商业发票或建筑安装发票
3
围墙设施
建筑安装发票
4
智能化系统
工商业发票或建筑安装发票
5
信报箱
工商业发票或建筑安装发票
6
路灯设施
工商业发票或建筑安装发票
7
车棚
建筑安装发票
8
公厕
建筑安装发票
9
幼儿园
建筑安装发票
10
KB所
建筑安装发票
11
健身运动设施
工商业发票
12
其他
应税行为提供发票,非应税行为提供行政票据或自制凭证
七、开发间接费明细表
序号
项目
票据类型
1
利息支出
银行票据
2
水电费支出
水电专业票据
3
办公用费
工商业销售发票
4
工程人员工资
自制凭证
5
低值易耗品
应税发票
6
维修费用
工商业发票或建筑安装发票
7
差旅费
差旅费报销单
8
其他
应税行为提供发票,非应税行为提供行政票据或自制凭证
八、与转让房地产有关的税金
序号
项目
票据类型
1
税费
各种完税(费)凭证(缴税、完税单)
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