承包合同书(土地1)标准范文.docx

承包合同书 （土地 1） 订立合同双方： 县 乡 村，以下简称甲方： 承包户主 ，以下简称乙方 为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利 义务，根据中央文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合 同，以便双方共同遵守。 一，承包土地的面积，地点，等级 甲方将 亩土地（田）发包给乙方，该土地位于 ，东 至 ，西至 ，南至 ，北至 。其中, 一等地 亩，二等地 亩，三等地 亩，四等地— 亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租， 荒芜，不准转作宅基地。 二，承包时间 承包时间共 年，从 年 月 日起，至 年 月 日至。 三，乙方的权利义务 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标 和其它农业物资。 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己 决定种植经营。 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年 向国家交售 斤 ， 斤 ， 斤 ，。交售时间 是 每年向国家缴纳农业税 元，纳税时间是 乙方必须每年向甲方上交公积金 元，公益金 元，管理费 元，上交时间为每年的 月 日以前。 乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日， 或上交按义务工日折价的金额。 （本条亦可米取列表形式，见后） 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购 买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农 业税任务，承担向甲方上交 三金”和完成义务工任务。 乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变 动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地， 又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一 安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 四，甲方的权利义务 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权 敦促乙方完成对集体的义务。 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用 物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必 须接受乙方的监督检查。 五，违约责任 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项 目价值的 ％，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求 有关 部门处理外，有权收回乙方承包的土地。 乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权 收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地， 甲方可宣布买卖与租让关系无效， 并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果 毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。 3 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农 用物资，应按其价值的 ％，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。 六，不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查 核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。 七，其它 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有 承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得 擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式 ，送村委会, （如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留存一份 甲方： 县 乡 村（公章） 代表人： （盖章） 乙方户主： （盖章）