沈阳富力仙湖国际别墅营销策略.pdf

擎举沈城首席商务别墅经典 4月份富力仙湖国际营销策略及销售执行 -富力项目组- 市场分析 全年销售计划分解 策略分解 销售执行 市场分析 政策现状 新联康--您可信赖的房地产营销专家 沈阳限购令 在沈阳市人口密集、房价过高的二环区域内，暂时实行居民家庭限购住房套 在沈阳市人口密集、房价过高的二环区域内，暂时实行居民家庭限购住房套 在沈阳市人口密集、房价过高的二环区域内，暂时实行居民家庭限购住房套 数政策 数政策 数政策 已拥有1套住房的沈阳市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下 已拥有1套住房的沈阳市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下 自2011年1月6日起，郑州市将全面实施商品住房限购令，人口过密区限购 自2011年1月6日起，郑州市将全面实施商品住房限购令，人口过密区限购 已拥有1套住房的沈阳市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下 自2011年1月6日起，郑州市将全面实施商品住房限购令，人口过密区限购 同）、能够提供在沈阳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非沈阳市 同）、能够提供在沈阳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非沈阳市 一套房。 一套房。 同）、能够提供在沈阳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非沈阳市 一套房。 户籍居民家庭，在上述区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房） 户籍居民家庭，在上述区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房） 户籍居民家庭，在上述区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房） 对已拥有2套及以上住房的沈阳市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非沈 对已拥有2套及以上住房的沈阳市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非沈 对已拥有2套及以上住房的沈阳市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非沈 阳市户籍居民家庭、无法提供在沈阳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证 阳市户籍居民家庭、无法提供在沈阳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证 阳市户籍居民家庭、无法提供在沈阳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证 明的非沈阳市户籍居民家庭，暂停在上述区域内向其售房。 明的非沈阳市户籍居民家庭，暂停在上述区域内向其售房。 明的非沈阳市户籍居民家庭，暂停在上述区域内向其售房。 能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭 能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭 能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭 在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房 在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房 在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房 对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基 对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基 对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基 准利率的1.1倍。 准利率的1.1倍。 准利率的1.1倍。 沈阳市房产局要会同有关部门，根据沈阳市经济发展目标、人均可支配收入 沈阳市房产局要会同有关部门，根据沈阳市经济发展目标、人均可支配收入 沈阳市房产局要会同有关部门，根据沈阳市经济发展目标、人均可支配收入 增长速度和居民住房支付能力，合理确定沈阳市年度新建住房价格控制目 增长速度和居民住房支付能力，合理确定沈阳市年度新建