第四代住宅标准细则.doc

第一章 规划设计标准 本章节共分为设计理念、出入口设计、竖向标高设计、机动车停 车设计和活动场地设计五部分内容。 第 一 部 分 设 计 理 念 1.规划设计坚持“外围合、大空间”的设计理念，通过围合式的 空间布局形成舒适的大尺度空间和宽敞的绿地景观，注重轴线关系、 空间序列感和延续性 2.建筑设计根据项目具体的地形、因地制宜。注重轴线关系和空 间围合，体现较强的仪式感和层次感，组团内结合景观设计营造宜人 的邻里交往尺度。 特点及适用范围 示意图 结合地块特点，采用围合式 布置方式，形成较大空间的中心 绿地。 适用于不规则用地，用地规 模 50 亩左右。 1.外围楼栋围合式布 置，中间楼栋结合入 口 及 景观 轴 合 理 布 适用于规 则用地， 局，形成较大空间的 中心绿地。 用地规模 50-100 2.地块中间楼栋，靠 亩。 近竖向景观轴两侧的 住宅首层架空，形成 相对较大空间的中心 绿地。 外围楼栋围合式布置，中间 楼栋结合入口及景观轴合理布 局，形成多个较大空间的中心绿 地。 适用于规则用地，用地规 模 100 亩以上。 第 二 部 分 出 入 口 设 计 1.设置原则： 为了提高小区管理的有效性，合理降低管理成本，同时做到人车 分流、进出方便,小区的主、次出入口数量根据地块规模确定。主、 次入口布局形势根据小区规划可设置于东西或南北对应方位两种形 式，从业主便捷性考虑可增