杭州市廉租房中存在的问题及对策研究.pdfVIP

毕业论文范文模板 杭州市廉租房中存在的问题及对策研究 摘要： 由于房价的飙升，房屋居住问题俨然成为了国内各个城镇的核心问题，也 成 为了一个较为敏感的话题，如何加强廉租房制度的建设，如何才能够以较有限 的资源达到较大的社会效益，这是我国廉租房制度研究中至关重要的环节。本 文基于杭州市的廉租房制度所在的问题，提出对策和建议。 关键词:廉租房、杭州市、对策 Abstract: Because of the soaring prices, housing problem has become the domestic each town is the core problem, also became a sensitive topic, how to strengthen the construction of low rent housing system, how to use more limited resources to achieve greater social benefit, this is our country low rent housing system of crucial link. Based on the low rent housing system in Hangzhou city the problem, put forward the countermeasure and suggestion. Keywords:Low rent housing/City of Hangzhou/Countermeasure 毕业论文范文模板 目 录 一、 前 1 二、 杭州保障性住房的现状1 （一）廉租住房现状1 （二）资金投入量，资金来源2 （三）廉租房准入和退出机制2 三、 杭州市廉租房制度存在的问题4 （一）土地出让金不稳定4 （三）保障的主题明显错位6 四、对策和建议8 （一）杭州应加强法律法规的建设8 （二）扩大廉租房的融资渠道9 （三）建立严格的准入和退出机制9 （四）强化廉租房管理10 五、结束语10 参考文献11 致谢11 毕业论文范文模板 一、前言 中国人的乡土观念以及家庭观念都很重，这在一定程度上也决定了中国人 对 房子的特殊感情——必须要有自己的房子。在 “衣食住行”中，“住”的问题， 一直就是中国人最为关注的问题之一。在农村，农民可能省细一辈子只为了盖 一 栋属于自己的小楼；在城市，市民为了能买到一套属于自己的房子可以几代人 省 吃俭用。一切都是为了 “住”。退一步讲，如果没有自己的房子，从人类生活的 基本需要来看，住房也是其中最为重要的需求之一。 在 2003 年之前，由于房价一直在平稳的增长，房地产市场对房屋资源的调 控基本上能够满足人们对商品房的需求。但是，进入 2003 年以后，随着土地招 拍挂制度的出台，土地出让价格被无限制的抬升，在催生了无数地王的同时， 也使得房价如火箭般蹿升，住房问题开始越来越被人重视，越来越多的人买不 起房。房价飙升的同时，租房的价格也随之水涨船高，一些低收入人群的租房 压力与日俱增，住房困难开始成为全国关注的重点话题。 经过十几年的发展，我国的廉租房制度虽然逐步建立起来，但是由于种种 原因，我国的廉租房制度尚存不少缺陷，很难完全保障我国的低收入人群的住 房。杭州市近年的发展非常快，房地产市场的火爆使得杭州的整体房价也不断 飙升，虽然杭州市的人均收入水平在全国排名较为靠前，但同样也有不少低收 入人群处于无房也租不起房的状态。杭州市对于廉租房虽然非常重视，但现有 的廉租房制度还不足以保障杭州市低收入人群住房问题的解决。因此，有必要 对廉租房制度进行进一步梳理和完善，增加廉租房的供给，提高廉租房供应的 公开透明程度，解决低收入人