第6章_建设工程投资控制.pptxVIP

《工程监理》 第六章 建设工程投资控制; 第一节 建设工程投资控制概述 第二节 决策阶段的投资控制 第三节 设计阶段的投资控制 第四节 施工招投阶段的投资控制 第五节 施工阶段的投资控制 第六节 竣工验收阶段的投资控制;第一节 建设工程投资控制概述; 一、建设工程项目投资的构成; ◆建筑安装工程费用 建筑安装工程费用包括: (1)建筑工程费用；(2)安装工程费用。 建筑、安装工程费用分别又由下列费用组成: (1)直接费；(2)间接费；(3)利润；(4)税金。// ; ◆工程建设其他费??? (1)土地使用费 (2)与项目建设有关的其他费用 工程监理费包含本项中。 (3)与未来企业生产经营有关的其他费用 //; 二、监理工程师投资控制的作用; 什么是投资项目“三超”？; 三、监理工程师投资控制的任务; 图6-1 不同建设阶段影响投资程度的示意图 ///;第二节 决策阶段的投资控制;投资决策是指投资者为了实现其预期的投资目标，运用—定的科学理论、方法和手段，通过一定的程序对投资的必要性、投资目标、投资规模、投资方向、投资结构、投资成本与收益等经济活动中重大问题所进行的分析、判断和方案选择 . 在决策阶段投资控制的主要任务进行建设工程的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书