第7章投资管理.pptxVIP

;第七章 投资管理;一、项目投资与证券投资 投资可分为实物投资和金融投资，实物投资又称项目投资，是指企业将资金投向实物资产以获取利润的投资。实物投资是为了获得资产专用性，将流动性强的资产转化为流动性弱的长期资产，增强公司核心能力的投资。特点是没有钱不行，仅有钱不够，需要技术、营销、品牌等诸多经营要素的配合和支持。 金融投资又称为证券投资，是企业将资金投向有价证券等金融资产的投资。金融投资是虚拟资产的投资，虚拟资产与权利挂钩，与风险相伴。虚拟资产分拆或组合，变化多端，目标各异。特点是有钱能使鬼推磨。 ;第一节 投资管理概述;三、投资项目管理程序;第一节 投资管理概述;净现值计算（元）;第二节 现金流量预测;例：某项目寿命期为1年，初始投资为1000元，1年后的项目净现金流为1500元（不含利息费用），投资项目1000元向银行贷款获得，贷款利率为8%，不考虑所得税因素，使计算投资项目现金流和净现值。 ;现金流与净现值计算;例：2009年ABC公司正考虑生产新一代手机投资项目，有关项目分析资料如下，试计算投资项目的相关现金流量和净现值。 （1）项目有效寿命4年，从2010年开始经营，资本支出为800万元，税法规定直线法折旧，残值为20万元； （2）2010年手机销售量为10万部，2011年为15万部，2012年为14万部，2013年为12万部，每部手机平均售价400元。减