长沙商圈调研报告.pdf

长沙商圈调研报告 长沙市商业体系结构为：1 个市级商业中心（即五一广场商业中心）；2 个市级商业副中心 （即星沙商业副中心和荣湾镇商业副中心）；10 个区域性商业中心（即火车站商业中心、伍 家岭商业中心、东塘商业中心、红星商业中心、望城坡商业中心、捞霞商业中心、马坡岭商 业中心、黎托商业中心、观沙岭商业中心、大托商业中心）；30 个社区级商业中心；5 个重 镇商业中心；5 个一般镇商业中心。对已形成的商业中心重点进行改造和提升，对新规划的 商业中心重点进行业态设置的引导，基本形成区域布局合理、业态结构优化、服务功能齐全 的市区网点三级体系布局。 不落的神话 五一商圈 1、五一商圈的范围及现状 五一商圈号称长沙乃至湖南的第一商圈，属于长沙市级商业街中心，是长沙最核心、 最繁华的商圈。代表性商业有解放西路酒吧一条街、黄兴路步行街、民俗民食坡子街三 条特色街。注册商家高达 6000 余家，日均客流量高达 40 万人次以上，年消费额达几 十亿元，是长沙人流、物流、资金流、信息流的中心所在。五一商圈凭借成熟的商业环 境与不可复制的优越位置，一直是各路商家必争之地，平和堂、新世界百货、春天百货、 王府井百货、百联东方广场都聚集此地。 2、五一商圈的主要商业及配套 主要商业 五一商圈的主要商业包括：新世界购物中心、平和堂、王府井百货、春天百货、百 联东方广场、苏宁电器、国美电器、迪信通、万达沃尔玛购物广场、好又多超市、新大 新商业广场、黄兴路步行街、金满地地下商业街、坡子街民俗民食街、解放西路酒吧一 条街、中山路商业街。 配套商业 具体名称 酒店 喜来登酒店、友谊宾馆、万代大酒店、国贸大酒店、皇冠假日酒店、7 天快捷酒店 休闲娱乐 金色年华 KTV、温莎 KTV、钻石钱柜 KTV、星光灿烂、魅力四射 银行 建设银行、商业银行、工商银行、中国银行、中信银行、招商银行、交通银行、兴业银行 交通 旅 1、12、312、401、803、138、11、17、117、118、405、143、202 等 其他餐饮 麦当劳、肯德基、金牛角王中西餐厅、火宫殿、锦绣红楼、不了锅、杨裕兴面馆、黄春和面馆、松花江饺子馆、麻辣香锅等 3、五一商圈租售情况调查分析 1）集中式商业 物业名称 规模（㎡） 层数 物业类型 商业业态 档次 经营品种 营运方式 春天百货 12000 6 层 商业 百货 中档 女性服饰、日用百货、家用电器 联营 万达购物广场 48000 4 层 商业 综合超市 中高档 服饰、日用百货、蔬果、电影城 租赁 王府井百货 70000 12 商业 百货 中高档 服饰、化妆品、珠宝、钟表、床品、小家电、餐饮、 联营 层 休闲 平和堂 50000 9 层 商业、商务 百货 中高档 服饰、化妆品、珠宝、钟表、床品、小家电、餐饮、 联营 休闲  百联东方 76000 8 层 商业 百货 高档 服饰、化妆品、珠宝、钟表、床品、小家电、餐饮、 联营 休闲  新世界购物中心 35000 8 层 商业