某小区工程验收 物业接管实施意见.pdfVIP

湖南亚华香舍·花都住宅小区工程验收、 物业接管实施意见 工程竣工验收工作是基本建设程序中的重要工作，物业接管验收 是社区物业管理过程中不可缺少的环节，为明确交接各方的责、权、 利关系，为物业规范化管理创造条件，确保香舍·花都工程项目竣工 验收，物业接管验收工作的有序进行和后期管理提供依据，特制定工 程验收、物业接管实施意见。 M A 工程验收 O 一、工程验收的范围和依据 C . 1、验收范围（一期）： G N 列为小区第一期工程建设的所有建筑安装工程和室外工程，根据 O L 国家有关单位工程的划分标准和本工程的实际情况，各单位工程的验 U 收具体划分为： H Z . 1 ）1-2#栋为一个验收单位工程； W 2 ）3-4#栋为一个验收单位工程； W W 3 ）6-8#栋为一个验收单位工程； 网 4 ）9#栋为一个验收单位工程； 龙 5 ）10#栋为一个验收单位工程； 6 ）11#栋为一个验收单位工程； 筑 7 ）会所、地库为一个验收单位工程； 8 ）办公楼为一个验收单位工程； 9 ）商铺为一个验收单位工程； 10 ）室外总图工程为一个验收单位工程； 11 ）园林景观（一期）为一个验收单位工程； 12 ）二次装饰（会所、办公楼）为一个验收单位工程。 （注：各单位工程为小区一期） 1 2 、验收依据： 批准的设计任务书、扩大初步设计、施工图（设计变更）、施工 合同、设备技术说明书和国家现行的施工技术验收规范和标准等。 二、工程验收的工作程序和工作内容 1 、工程验收组织工作程序： 总包单位（分包单位）自检 实体质量检测合格，各项施 合格提出验收申请报告 工管理技术资料齐全 监理、业主现场实测实量， 监理组织相关单位进行单位 M 检查各施工资料 工程初验、提交评估报告 O C G. 业