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湖南亚华香舍·花都住宅小区工程验收、
物业接管实施意见
工程竣工验收工作是基本建设程序中的重要工作，物业接管验收
是社区物业管理过程中不可缺少的环节，为明确交接各方的责、权、
利关系，为物业规范化管理创造条件，确保香舍·花都工程项目竣工
验收，物业接管验收工作的有序进行和后期管理提供依据，特制定工
程验收、物业接管实施意见。 M
A 工程验收 O
一、工程验收的范围和依据 C
.
1、验收范围（一期）： G
N
列为小区第一期工程建设的所有建筑安装工程和室外工程，根据
O
L
国家有关单位工程的划分标准和本工程的实际情况，各单位工程的验
U
收具体划分为： H
Z
.
1 ）1-2#栋为一个验收单位工程；
W
2 ）3-4#栋为一个验收单位工程；
W
W
3 ）6-8#栋为一个验收单位工程；
网
4 ）9#栋为一个验收单位工程；
龙
5 ）10#栋为一个验收单位工程；
6 ）11#栋为一个验收单位工程；
筑
7 ）会所、地库为一个验收单位工程；
8 ）办公楼为一个验收单位工程；
9 ）商铺为一个验收单位工程；
10 ）室外总图工程为一个验收单位工程；
11 ）园林景观（一期）为一个验收单位工程；
12 ）二次装饰（会所、办公楼）为一个验收单位工程。
（注：各单位工程为小区一期）
1
2 、验收依据：
批准的设计任务书、扩大初步设计、施工图（设计变更）、施工
合同、设备技术说明书和国家现行的施工技术验收规范和标准等。
二、工程验收的工作程序和工作内容
1 、工程验收组织工作程序：
总包单位（分包单位）自检 实体质量检测合格，各项施
合格提出验收申请报告 工管理技术资料齐全
监理、业主现场实测实量，
监理组织相关单位进行单位 M
检查各施工资料
工程初验、提交评估报告 O
C
G.
业
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