东安紫东国际商业项目分析报告.pdf

东 安 紫 东 国 际 商 业 项 目 分 析 报 告 长沙智超房地产策划有限公司 2014 年 7 月 16 日 一、 东安市场调查分析报告 我们对东安的商业门面情况于7月8日至7月15日进行了一个 摸底调查，共抽查调查了商户423 户，商业面积共达到 21000 平方米。 现将有关情况归纳如下： （一）老街租金水平明显高于其他地区： 区位租金表（每平方米/元） 区 域 最高租金（元） 最低租金（元） 平均租金（元） 建设路 333 86 74 东兴路 222 23 64 生智广场 222 61 103 东安建材家居广场 54 22 28 温州商贸城 125 17 71 新世纪广场 83 13 62 龙泊湾 100 37 97 沿河路 167 33 61 同兴路 42 7 21 舜皇大道 43 13 23 调查情况为：老城区平均租金最低为：86 元/㎡，最高为：333 元/ ㎡，新区的同兴路为：21 元/㎡,舜皇大道为：23 元/㎡。 （二）专业市场租金水平高于散乱市场： 区位租金表（每平方米/元） 区 域 最高租金（元） 最低租金（元） 平均租金（元） 生智广场 222 57 103 龙泊湾 100 37 97 东安建材家居广场 54 22