建筑工程实测实量操作指引使用指南.doc

前 言 ? 总体说明： 本实操指引涵盖了建筑行业实测实量的相关技术指标与实测标准，其中包括：实测 合格标准、测量方法、注意事项及各分项工程（混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、 设备安装工程、精装房（土建部分）工程）等； ? 意义与作用： 希望通过本实操指引的制定与推广，指导施工以及实测实量，并通过各项目部质量 推手角色客观、实际地把施工现场处于不同施工阶段的质量缺陷、安全隐患及时发现 与反馈；同时规范产品质量实测的程序、取样方法、测量操作、数据处理等步骤和要 求，努力提升工程实体产品质量；同时也提升自身能力。 ? 编制依据： 1.各地产行业的《产品质量实测操作指引》； 2.国家相关规范； 实测实量检测工具 检测用途：用于测量墙、地面的平整度及垂直度的仪器： 2m折叠铝合金靠尺1 2m折叠铝合金靠尺2 实测实量检测工具 检测用途：用于放线、测量水平度及水平、方正要求的测量仪器： 红外线水平仪 红外线水平仪2 实测实量检测工具 检测用途：用于长度、距离的测量仪器 5m\3m钢卷尺 红外线测距仪 实测实量检测工具 检测用途：用于墙体的阴阳角方正度及墙地面空鼓率的测量仪器 阴阳角方正测量尺 伸缩式空鼓锤 实测实量检测工具 检测工具箱 磁力线锤 5m伸缩式塔尺 实测实量检测工具 标准钢质直板尺 标准钢质赛片、塞尺 实测实量分部分项的检测项目 注：精装修工程（包括防水 工程，涂饰工程，墙面饰面 砖工程，地面饰面砖工程， 室内门安装工程，铝合金门 窗安装工程，木地板安装工 程、橱柜安装工程） 混凝土结构工程 混凝土墙面截面尺寸： 测量工具：5m卷尺 测量方法：同一墙、柱面作为1个实测区，累计测量20个实测区。每个实测区 从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏 差最大的数，作为1个计算点。 合格指标：-5，8 mm 混凝土结构工程 混凝土墙面表面平整度 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法：当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左 上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次，作为2个计算点，跨洞口 部位必测。当所选墙长度大于3米时，除按45度角测量两次表面平整度外，还 需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度，作为3个计算点跨洞口部位 必测。 合格指标：0，8mm 混凝土结构工程 混凝土墙面表面垂直度 测量工具：2米靠尺 测量方法： 墙长度小于3米时，同一面墙距两端头阴阳角约30cm位置，按以 下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到顶板时测1次，二是靠尺底端接触到地 面时测1次，作为合格率的2个计算点。洞口一侧为必测部位。 当墙长度大于 3米时，靠尺在长度、高度方向居中时额外加测1次，作为合格率的第3个计算 点。 砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下 部地面位置时各测1次垂直度，作为合格率的2个计算点。 合格指标：0，8mm（层高大于5米：0，10mm） 混凝土结构工程 混凝土顶棚水平度 测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺 测量方法：用激光扫平仪打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约 30cm处位置选4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心 部位增加1点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低 点为基准零点，计算另外四点与零点的极差。极差≤15mm时合格；极差 ≤20mm时，5个偏差值的实际值作为判断合格率的5个计算点。最大偏差值 ﹥20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该合格率的5个计算 合格指标：0，15mm 混凝土结构工程 混凝土楼板厚度 测量工具：超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法） 测量方法：测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射 探头与接收探头分别置于楼板的上下两侧，移动接收探头，当显示为最小值 时，即为楼板厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（注意避开 预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断合格率的1个计 算点。 合格指标：-5，8mm 混凝土结构工程 混凝土轴线偏差 测量工具：红外经纬仪、5m通线、点位板 测量方法：采用红外经纬仪（铅垂仪）在测区内架设，以首层基准点释放每 层的基准点进行抽查，再使用每层墙体规方线引出每层的基准点，与释放的 基准点进行核对，检查是否存在偏差； 合格指标：0、5mm 砌筑工程 砌筑墙面平整度 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法：墙面长度小于3米，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺测量 2次，作为合格率的2个计算点。墙面长度大于3米时，在墙长度中间位置增加 1次水平测量作为合格率的第3个计算点。墙面有门窗、过道洞口的，在洞口 45度斜交测一次，作为合格