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房屋租赁合同保护租房者 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，在甲、乙双方自愿、平等、互利的 基础上，经双方协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 房屋的坐落、面积以及租赁用途 1、甲方将位于的房屋，共计建筑面积 平方米,有偿租给乙方使用。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。 二、租赁期限 本合同租赁期共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、租金及支付方式： 1、该房屋年租金总计为人民币元。 2写） 元。第一期租金于签订本合同当天交纳。 四、其他费用： 乙方承租该房屋期间所发生的水电费按“先使用，后付款”的方式，按表计量， 由乙方自行负担。以上各项费用的计费标准按照本市有关规定执行。 五、房屋修缮责任 1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应保护并合理使用其 所承租的该房屋及附属设置。 2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担赔偿责 任。 3、如因甲方原因造成乙方断水、断电及漏水（供电供水单位或乙方原因除外） 所造成的损失由甲方承担。 六、违约责任 1、在租赁期限内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应赔付乙方 两个月的租金作为违约金。 2、在租赁期内，乙方有下列行为之一的