装修期间电梯管理方案（2020年整理）.pdfVIP

学 海 无 涯 AAAAA 装修期间电梯使用管理方案 为提升AAAAA 整体物业服务形象，提高业主对服务品质的感 知度，确保电梯设备运行在安全、高效的工作状态，降低因电梯 使用、维护管控不当产生的故障率，结合园区装修期间的电梯使 用特点，唯美康城电梯实施如下管理： 一、建立电梯管理小组 针对AAAAA 集中入住装修期电梯使用频率高、运送货物量大 且不规则、使用人员复杂的特点，为加强管理，实施专人负责电 梯管控，秩序维护部成立电梯使用控制小组。 序号 岗位 负责区域 替岗 备注 电梯使用管理的第一责任人 1 组长 11# （兼任11#楼2 部电梯的管理） 只限于白 2 组员1 负责7#楼4 部电梯的管理 7#/8# 天控制 3 组员2 负责8#楼4 部电梯的管理 7#/8# 12 小时 夜间控制 4 组员3 负责9#楼4 部电梯的管理 9#/12# 人员为夜 5 组员4 负责11#楼4 部电梯的管理 11# 班巡逻岗 6 组员5 负责12#楼4 部电梯的管理 9#/12# 电梯管理组长根据工作量适时调配小组成员开展电梯管理工作，如人员无 法满足管理需要时，应及时上报秩序维护负责人。秩序维护部负责人接到 报告后应协调其他岗位队员配合、补位完成电梯管理小组的日常管理工作， 秩序维护部各岗位员工共同配合完成电梯管控工作。 二、电梯规格及成品保护 AAAAA 共5 栋楼、11 个单元，每个单元设置一客一货2 部电 梯，共计22 部电梯，具体规格如下： 学 海 无 涯 电梯类型 载重 轿厢门 轿厢内 客梯（装修期可运送货物） 货梯 各部门人员应该熟知电梯规格，方便业主使用电梯的同时，电梯管理人 员应严格按照电梯规格控制货物运送，避免因货物超标造成电梯故障及 损坏。 AAAAA 承接查验时，要求建设单位对电梯轿厢、电梯门装饰 口及电梯门前地砖（局部）进行成品保护。 三、电梯使用控制： 1. AAAAA 装修高峰期，以货梯运送货物为主，客梯以运送 人员为主、货物为辅。 2. 园区秩序维护门岗应详细记录进入园区的车辆，针对运 送货物的车辆应增加记录运送的货物内容，并及时向电梯管理人 员进行通报 （违禁物品禁止通行并上报物业服务中心）。监控中 心应监控电梯使用情况，及时与电梯管理人员进行信息传递。 3. 电梯管理人员根据门岗信息，适时调配人员、电梯运送 货物。根据现场情况，电梯管理人员可将电梯调成手动，方便货 物运送。 4. 如电梯无法满足使用需求，货物积压单元门前，