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毕业论文范文模板 营改增对房地产行业的影响 随着营改增工作在各行业的逐步推进，房地产行业的营改增工 作提上日程。从各方面汇总信息来看，房地产行业营改增后的税率 可能确定为 11%，采用一般计税方式，按照增值税销项税额减去进 项税额后的差额征收。营改增的实施意味着房地产企业必然面临着 重大的变革，企业财务管理工作的变化必然会影响到房地产企业的 内部控制，需要审时度势，加强房地产企业内部控制工作以促进房 地产企业各项管理工作正常有序开展。 张伟巍（2015）认为房地产企业营改增后面临的主要问题：营 业税改增值税后，房地产企业面临着增值税发票如何取得、保管、 使用；如何计算增值税额，增值税进项税额如何抵扣、如何进行纳 税筹划、如何进行增值税会计业务处理等一系列问题，这些问题是 房地产企业以前所没有接触过的，相关的管理人员及工作人员都欠 缺经验，急需获得有效的指导。如果这些问题不能有效解决，必然 给企业正常的工作带来巨大的影响，如果违反法律法规，企业甚至 面临行政、刑事风险，因此，必须加强企业的内部控制，保证营改 增工作的顺利进行。 薛元坤（2015）