廊坊艾力枫社2011年营销策划方案.pdfVIP

艾力枫社2011年营销策划方案 市场营销部 2011年3月 目录 1 1 市场价格分析 2 2 艾力枫社项目盘点 3 3 2011年营销策划方案 2011年全国房价走势预测 投资性需求受到抑制 各地限购、限贷、加息、房产税等政策陆续出台，投资需求被抑制 刚性需求得到分流 2010全年保障性住房开工建筑面积达1.68亿平方米，占全国住房建筑面积4%。2011年保障性 住房建设目标达1000万套，将分流商品房市场的刚性需求。 受新政影响，部分“限购”群体转向租赁市场，整体租赁市场渐涨。租赁市场火爆再度缓解 刚性需求。2011年2月北京全市租赁价格均价为3068.60元/月/套，较2010年上涨17%；2011年 廊坊租赁价格较2010年上涨20%。 通胀预期推动成本持续提升 通胀预期