西安市2013年房地产市场趋势分析报告讲义资料.pptVIP

西安房地产市场趋势分析报告 2012年4月 第一步 第二步 第三步 1 2 3 宏观市场分析 宏观政策 宏观经济 市场现状分析 土地市场 商品房市场 未来楼市预判 宏观政策 宏观经济 时间 事件 主要内容 2012.02.06 低收入家庭申请保障房新标准 城市低收入家庭认定标准为城镇低保标准的150%，认定标准实行动态管理，每年公布一次。家庭收入是指长期共同生活的家庭成员在规定期限内拥有的全部可支配收入，包括扣除缴纳个人所得税以及个人缴纳的基本社会保障支出后的工薪收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等。 2012.02.21 坚持房地产调控方向 要坚持房地产调控政策方向不改变、态度不动摇、力度不放松，继续严格落实中央各项调控政策措施，加大监管和调控力度，巩固已有调控成果，促进房价合理回归 2012.02.24 央行2012年首次下调存款准备金率 从2012年2月24日起，中国人民银行将下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是2012年年内的首次下调。本次下调后，大型金融机构存款准备金率由此前的21%下调至20.5%，中小型金融机构存款准备金率为17%。截至2012年1月末，人民币存款余额为80.13万亿元，据此估算，将释放资金约4000亿元。 2012.03.05 2012年《政府工作报告》 一、严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调