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江苏广播电视大学开放教育试点法学专业 《房地产法》课程教学实施方案 第一部分：关于设计本方案的必要性及目的的说明 一．《房地产法》课程内容的独特性 1．房地产法学是经济法学的一个分支，是有关调整房地产开发、交易、中介服务及管理过程中发生的经济关系的法律规范的总称。 其中不仅涉及到民商法的一些内容，也包括很多的行政法规、地方性法规，其内容相当庞杂，不容易形成整体性，和一般的部分法不同，房地产法缺少较强的体系性和逻辑性，其立法实践也是纷繁复杂，因而学习难度较大。 2．《房地产法》具有很强的理论性。本课程是在已经较好的掌握民法、行政法等法学专业课程的基础上才能较好得加以把握的一门课程，如果学员不能将所学的这些基础知识扎实掌握并灵活运用，则会导致学习过程中存在很多的疑难。而老师和学员又往往会忽略这一点。在国外没有房地产法这一部门法，而在国内对于房地产法是否能够独立存在也有很多不同的观点，所以在学生学习过程中会有不少疑惑，增加了学习的难度。 3．另外，从学习方法的角度来讲，学员经常认为本门课程不容易把握的主要原因之一在于其缺少好的学习方法和在学习过程中缺少方法指导，从而使得学生感到无所适从。所以学习指引也必不可少。 以上特点说明，进行对本课程的教学一体化设计是及其重要的，这不仅有利于学生更好的学习，而且对于教师对教学整体过程把握也至关重要。 二．实用的需要 我国改革开放以来，房地产业发展迅