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新品上市活动方案 【篇一：新品上市策划方案】 长沙市a公司“顶级”楼盘上市推广 策 划 方 案 策划单位：xxxxxxx 策划者：xxx 策划时间：2012/10/24 前 言 “顶级”楼盘位于长沙市府核心，直临岳麓大道，项目建筑面积约50万平米，由25栋德式精工建筑组成，是市府板块最为杰出的精工地产项目之一。本次策划目的，该楼盘竣工后很快要推向市场，现为“顶级”楼盘策划一个推广活动方案，宣传企业形象，提高企业知名度，活动内容主要以广告宣传、公关活动为主。 本次策划的主要目的是让长沙消费者更加了解“顶级”楼盘，提高顶级楼盘在长沙消费者心中的知名度。以及提高企业知名度与美誉度，希望通过本次的推广能使楼盘销售额提高20%，使a公司能提高它在湖南市场的知名度，以及提高a公司在湖南市场的美誉度。 本次策划主要通过电视广告、媒介宣传、平面广告等一系列的广告配合来完成本次的推广工作，提高楼盘的销量效率。特作此方案。 目 录 一、市场分析 .............................. 4 （一）宏观环境以及行业分析.................... 4 （二）消费者对产品偏好分析.................... 4 （三）竞争产品分析............................ 4 二、新品分析 ............................... 4 （一）新产品特点分析.......................... 4 （二）新产品核心利益分析...................... 5 三、新品swot分析 .......................... 5 四、产品定位 .......................... ..... 5 五、推广目标 ............................. 6 六、推广策略 ............................... 6 （一）广告 ................................. 6 （二）公关活动 ............................. 6 （三）促销活动 .............................. 7 （四）媒介选择 .............................. 7 七、经费预算 ............................... 8 八、效果评估 ............................... 8 一、 市场分析 （一） 宏观环境以及行业分析 随着消费水平的不断提高，房地产需求不断扩大，房地 产市场前景广阔，然而高档楼盘也是很多有钱人的首要选择，高档楼盘市场空间大。同时近几年来许多房地产公司也抓住了这个商机点，许多不同品牌的高档楼盘不断问世，其卖点和诉求都比较相识，市场争压力大。 （二） 消费者对产品偏好分析 消费者则更喜好于环境优美、空气新鲜、绿色环保、质量安全得以保障的高档楼盘 （三） 竞争对手分析 目前“顶级”楼盘的竞争对手主要还是长沙的主要大型的房地产，他们楼盘的优势跟我们公司楼盘优势都几乎相同。 二、 新品分析 （一） 新产品特点分析 该楼盘式现代简约建筑群，卓尔不凡；园林随处可见全冠移植的百年银杏，繁华香樟、馥郁桂花，高贵的黄绣石铺装地面，让回家成为一次奢华的旅行，近千平米的梦茵湖，采用了7层循环净水系统，细节处无不彰显出非凡品质；筑有长沙独一无二的巴洛会所，户型设计独具匠心，超宽 （二） 新产品核心利益分析 采用高科技技术，24小时安防系统，林远居家生活享受大自然带来的安心生活。淋漓精致的体现了“顶级”楼盘的顶级奢华。 三、 新品swot分析 四、 产品定位 目标市场选择：长沙中高档消费人群 市场定位：高端楼盘 五、 推广目的 【篇二：新品上市活动方案】 八月活动企划方案 文案： 时光的烘焙，一些微妙的快意，一些细碎的暖意，在成长的世界里蔓延，在地久天长的心念里丰满，在每一个清寂的日子厚积薄发。在浅秋的午后时光里，想你的温语力透纸背；一字一句，读它，微笑，不语…… 活动目的： 1、 新品上市，让亮眼的新款吸引顾客并产生购买行动 2、 通过促销给潜在顾客一定得利益 3、 培养消费者的忠诚度 4、 增加vip客户 活动主题：新品上市，眷恋新衣 活动宣传：沉睡了一整个夏季/八月/遇见浅秋/怦然心动 活动时间：根据不同区域做相应调整 直营店：2012年8月17日—2012年8月26日 代理商：2012年8月