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装修阶段施工方案 【最新资料 Word版 可自由编辑！】 第 1 页 共 29 页 装修阶段施工方案 1、编制依据 1.1现行相关的技术规程、规范、标准、法规、文件 1.1.1屋面工程技术规范 GB50207-94 1.1.2木结构工程施工及验收规范 GBJ206-83 1.1.3建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-95 1.1.4建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91 1.1.5建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 1.1.6建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-86 1.2建筑工程设计文件、施工图纸 1.3本公司现行的内部建筑施工常用技术规程和要求 上三层的裙房联体而成，地下二层为人防用房，地下一层为 设备用房与车库，地上一、二层为商业用房，三层以上为高层住 宅用房。住宅楼内墙面与顶棚为水泥砂浆抹面，地面为细石砼楼 面，外墙面刷涂料；上人屋面铺地缸砖保护层，非上人屋面做卷 材防水膨胀珍珠岩保温屋面。 入装修阶段，我们将选择一批技术硬、素质高，有多年施工 实践和施工管理经验的管理人员，技术骨干重组项目经理部。组 织安排各施工专业队伍按施工工期要求和合理的施工流水作业进 场，并配合雄厚的人力、物力、技术资源与先进的科学管理技术， 以“高效、快速、优质、安全”的要求建造本工程，并以先进的 管理模式，科学的技术手段，严格的质量保证体系为业主提供一 流的服务，为公司创一流的信誉，为青岛市人民奉献时代的精品。 第 2 页 共 29 页 4.2施工队伍 各阶段劳动力配备计划表 施工分项工程 竣工清 序 工种 楼地面 理室外 号 装饰工程 门窗工程 屋面工程 工程 工程 1 装饰工 2 抹灰工 3 电工 4 机修工 5 油漆工 6 电焊工 2、施工方案选择 5.1抹灰工程：考虑本工程为一般高层住宅，抹灰标准为中级 抹灰，分三次成活。外墙内侧采取CL珍珠岩保温砂浆，其它部位 采用水泥混合砂浆。顶棚及核心筒部分由于主体施工时垂直度、 平整度控制严格，所以不抹灰，直接做涂料，砂浆采用机械搅拌， 现拌现用。 5.2门窗工程：本工程地上两层裙房部分的门窗采用白色铝合 金窗，设备夹层及标准层部分采用白色塑钢窗。住宅部分门窗均 设一玻一纱。分户门采用四防门，阳台部分的门连窗采用塑钢材 质，户内门采用木门。 5.3装饰工程：裙房部分采用干挂石材作外墙饰面。住宅部分 采用涂料喷涂颜色待定。详见专项方案。 第 3 页 共 29 页 5.4楼地面工程：本工程商场地面为铺地砖楼面，电梯厅前室 走道的地面采用水磨石楼面，卫生间采用陶瓷锦砖防水楼面。住 宅部分采用细石混凝土楼面。 5.5屋面工程：非上人屋面采用卷材防水膨胀珍珠岩保温屋 面，上人屋面采用铺地缸砖保护上人屋面。 5.6垂直运输：本工程分 D1、D2两幢高层，分别设两台施 工电梯，为装修期间人、物提供垂直运输。施工电梯的基础设有 首层，地下一、二层用排架体系进行加固，以防楼层受施工电梯 的自重及运行时的振动荷载产生结构破坏。 5.7主要施工机械及施工设备需要表 序号