2008年南宁市东源名城四期天锦苑开盘活动方案(精).docxVIP

东源名城】四期 “天锦苑 ”开盘活动方案 活动目的 整合前期品牌宣传的资源，创造天锦苑”正式开盘的轰动效应； 充分利用选房活动的人气烘托气氛，达到销售业绩的再次突破； 全方位的新闻炒作，扩大社会认知度 本项目计划于 2008年 9月 26日首期公开发售 , 为能吸引开盘当天有较多的客 户前往售楼部 , 以及规范整个销售流程 , 从 而制定开盘当天相关活动计划以及销售 流程,有效提高开盘当天现场成交率 ,为开盘热销打下基础。 活动时间、地点 2008 年 9 月 26 日 9:30——12:30 开盘及抽奖活动仪式：售楼部外舞台 选房:售楼部内 活动主题 公开发售及贵族梦想狂想（开启日一一东源名城四期项目 天锦苑”盛大开盘! 活动内容 开盘仪式 (1 歌舞表演 (2 领导及嘉宾讲话 (3 剪彩 (4 舞狮、鸣炮 客户选房，包括:成交客户的礼品馈赠 全部成交客户的抽奖活动 电视、新闻炒作 活动议程安排 开盘仪式(9:30— 10:00 (1 9:00— 9:30 工作人员、物料准备到位 ,音乐响起 (2 9:30— 12:00 歌舞表演 (3 9:30— 9:35 主持人宣布仪式开始 ,并介绍嘉宾 (4 9:35— 9:40 由开发商领导致辞 (5 9:40— 9:45 剪彩仪式开始 ,礼炮齐鸣 ,音乐响起 选房及抽奖活动(10:00- 12:30 (1 9:45 — 12:00 歌舞表演 ,主持人唱号 ,客户按排队顺序号进行选房 (2 10:00— 12:00 成交客户礼品馈赠 (3 12:00— 12:30 成交客户的抽奖活动 促销策略（保证开盘当天的人气聚集 （1购房优惠 凡是在开盘三天内成交客户 ,购房享受一次性 98 折,按揭 99 折 （2促销活动 成交客户的抽奖活动 凡是购房成交的客户 ,均可参加开盘当天购房抽奖活动 特等奖:价值 3000元左右 （建议:家庭电脑、太阳能热水器 数量 1名 一等奖:价格 2000元左右（建议:电动车 数量 2名 二等奖:价格 800元左右（建议:彩电 数量 5名 三等奖 :价格 200元左右 （建议:风扇、电磁炉 数量 8名 居家奖:价格 50元左右 （建议:牛奶一箱 数量按购房数量来定 （3歌舞表演 准备一些客户互动小奖品 :10元左右 （建议:牛奶、饮料 数量 50名 展示物料 宣传资料准备 宣传单张、折页、报纸、户型图均摆放在客户座位上 成交客户抽奖奖品 奖品摆放在舞台显眼位置 成交客户馈赠礼品 礼品摆放在售楼部 ,一旦客户成交 ,送上礼品 宣传水牌 水牌摆放在售楼部外 现场包装 舞台:背景墙喷绘，奖品摆放,音乐 售楼部外：门口设置拱门，空飘;摆放花篮,红地毯，帐篷;客户签到区、等候区、休 息区、销控板 售楼部内：沙盘、模型、客户选房区、签约区、收款处、销控板 现场活动 选房流程 客户签到 —— 排队等候 ——进入选房 —— 交款签约 ——购房成交 ——抽奖活 动媒体计划 邀请当地电视台前来报道 ,要求当天在新闻时段播放开盘消息 参加单位和人员安排 当天参加工作人员包括胤达公司全体员工及开发商提供人员 物料、费用预算 一、 物料 :赠送认购客户精美礼品 ,客户购房有机会获得奖品 ; 二、 现场 :当天现场舞台表演 ,开盘当天物料费用 ; 三、宣传 :宣传广告、横幅及不可遇见费用 ; 以上费用有开发商实行工作后才能落实其它工作 四期项目销售方案另附； 开盘活动各执行细案（现场流程安排、人员分工安排、选房流程安排、物料预 算另附； 现场布置示意图、舞台背景墙效果图、水牌等设计方案另附 ； 抽奖券（含抽奖规则、兑奖券文案、设计方案等另附； 舞台表演节目单另附； 现场音响由售楼部提供； 为现场排队等待购房的客户提供水和凳子 ； 活动餐费由开发商提供 ； 所有工作人员必须严格对待工作。如有懈怠 ,一经发现 ,保留处罚决定 ； 活动小组工作人员手机必须 24小时开机 ,确保联系畅通 ,因通讯联系不上造成失 误的 ,经济损失或负面影响 ,公司将严肃追究有关工作人员责任。 胤达 崇左东源策划部 “天锦苑 ”开盘细案 （一选房事项 1、选房资格 :在2008年 9月26日前来销售部的客户均可选房 :金卡客户选完后 轮到非金卡客户选房。 2、开盘流程 : 9:00 现场音乐响起 ,购房抽奖的奖品摆放在售楼部外。 9:30 准备工作完成 ,所有工作人员必须全部到位。 现场工作人员安排客户在指定的位置就坐等候 ,置业顾问给 客户派发饮用水、楼盘资料等 ,解答部分客户的问题。 9:35 宣布开盘活动开始。 开发商领导致辞。 9:45 舞狮采青 ,鸣炮。 10:00 工作人员按照客户的金卡顺序给其发放选房顺序号 ,非金卡客户以达到销 售部现场登记为准。销售经理介绍