上海好世鹿鸣苑住宅项目策划报告.pdfVIP

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好世鹿鸣苑项目 策划报告 版权声明: 本文仅供客户内部使用,版权归世联地产顾问(中国)有限公司所有,未经世联地产顾问(中国)有限公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人 传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 目标 楼盘顺利销售 精准锁定目标客户,有效进行形象包装,切实 楼盘顺利销售 精准锁定目标客户,有效进行形象包装,切实 实现项目推广; 实现项目推广; 借助项目提升,导入企业品牌,延续好世置业 树立企业品牌 借助项目提升,导入企业品牌,延续好世置业 树立企业品牌 在上海市场的重大影响力和地位 在上海市场的重大影响力和地位 报告关键词 亲爱的友邻 亲爱的友邻 第四代莘庄新生活 第四代莘庄新生活 鹿鸣苑元年 鹿鸣苑元年 好世·成长·超越 好世·成长·超越 项目界定 项目界定 从项目实际与市场竞争背景出发 客户界定 客户界定 形象包装策略 ——项目判析 形象包装策略 ——区域内竞争关系厘定 推广策略 推广策略 ——板块竞争关系厘定 ——三级市场次新房竞争关系厘定 规划布局合理 面积控制得当 位置 闵行莘庄 一般住宅 一房 66.7 (m2) 128 11.6% 莘朱路/ 闵城路/ 2 483 43.9% 二房 98.3-107.8 (m ) 北横泾之间 2 三房 130.6-140.8 (m ) 264 24.0% 2 28 2.5% 占地面 6.03万平米 大三房 161.0-177.5 (m ) 2 18 14.1% 积 四房 192.5-211.8 (m )

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