房地产楼盘营销策划方案.pptxVIP

广蓝房地产楼盘营销策划方案项目介绍 广蓝房地产将在常州推出首个以“环宇绿色，智能节能”的设计理念与空中排屋特色有机集合的自然与文化社区，名为：“环宇阁”。 环宇阁所在拱墅区传承千年古城文化，如今公共配套设施更是一应俱全，遂其独特的地理位置与人文韵味将使“文化拱墅”的理念与环宇阁的文化内涵完美结合。 项目简介环宇阁所在：建筑密度：30%绿化率：50%建筑面积：125000㎡总占地面积：6000㎡商铺面积：约23000㎡住宅面积：约150000㎡开发规模增长，速度放缓价格起伏，下行趋势明显供需矛盾突出，压力巨大市场分析 竞争者分析1．世大社区地 址：城北上塘路高架巨州路下桥口西侧开 发 商：浙江金纬房地产开发有限公司物业类型：普通住宅2．金风大院地 址：拱墅区拱宸桥西开 发 商：瑞都房地产开发有限公司 物业类型： 普通住宅3．飞燕园地址：拱墅区运河畔开发商：?名城左岸房地产开发有限公司物业类型：?普通住宅SWOT分析南北皆宜建筑智能化项目优势交通便利绿色建筑物业层次高空中排屋SWOT分析项目劣势城北该区域仍处在开发阶段各现代化公共配套设施正处于完善之中1临近周边还未形成大型商业区物流企业比较多 2地域前瞻理念前瞻文化前瞻服务前瞻智能化管理体系与经营机制先前一步完善与跟进，配套的智能化着实体现人性化的一面。文化内涵。方案目标可以细分概念清晰明了，广告诉求重点明确。通过有效