商业地产定位选址攻略.ppt

百货商店选址要求 上海九海百盛购物中心 沈阳新世界广场 新世界 上海太平洋百货 百货商店案例对比 专业集成店代表品牌 专业集成店选址要求 ? 一般包括家居建材、家电专业店、药品专业店、办公用品专业店、玩 具专业店、服饰店（ Apparel Shop ）等。 2 、物业基本要求 1 、商圈基本要求 ? 选址多样化：多设在繁 华商业区、商店街或百货 店、购物中心内； ? 商圈范围不定，目标市 场多为流动顾客。主要满 足消费者对某类商品的选 择性需求 ? 营业面积根据主营商品 特点而定； ? 设有一定规模的停车场 家居商场选址要求 电器类专业集成店 仓储式大型超市 仓储式大型超市选址要求 仓储式大型超市选址分 析 仓储式大型超市选址分析 便利店选址要求 餐饮休闲娱乐业态分析 餐饮休闲娱乐型 ? 麦当劳 ? 中体倍力 ? 大地数字影院 ? 必胜客 ? 面点王 ? 星巴克 ? 肯德基 ? 85 ° C 餐饮类品牌选址要求 商业地产定位选址功略 主讲人：奇胜优韬商业顾问机构董事总经理 朱奇 手机：18682396575 E-mail ： creachina126 前言 ? 亚洲购物中心协会统计数据显示， 截止 2019 年底中国 购物中心已有 2542 家，预计未来 4 年将新增 1300 多家， 比 2019 年增长 893% 。 ? 欧洲人均购物中心面积 2.2