房屋买卖契约书(条款详细).pdfVIP

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目 内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 房屋买卖契约书 甲方：（卖方）姓名： 公民身份证号码： 共有人 姓名： 公民身份证号码： 乙方：（卖方）姓名： 公民身份证号码： 共有人 姓名： 公民身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、 法规和规章规定。甲、乙双方遵循自愿、平等和诚实信用的原则，经协商一致订立本契 约： 第一条：甲方自愿将房屋及房屋占用范围内的土地使用权，卖给乙方，甲方与共有 人（ ）保证所卖的房屋来源合法，权属无争议，乙方与共有人（ ）对甲 方所卖的房屋状况已进行了充分的了解，自愿购买，（无共有人请在（ ）内打×。 第二条：甲方自愿将坐落在 区 路 栋 单元 屋 号的 私 有房屋的所有权卖给乙方（此房屋面积，建筑面积： m2, 房证号： 。 第三条：甲方确认所卖的私有房屋无抵押等担保及其他权利受限制的行为，并经市 里房产产权管理处核实后，方可出卖。 第四条：甲、乙双方经协商，确认房屋成交价格为人民币 （大写： 元 整），小写（ ）元整，乙方应于 年 月 日前将房款一次性支付给甲方。 甲方承诺在 年 月 日之前腾出房屋交由乙方，如拖延搬离，按天计算扣除 甲方延迟款：人民币 元/天。 第五条：双方约定，上述房屋权利转移前未支付的公共部分共有设施维修管理费、 物业费、水费、电费、煤气费、通信费、取暖费、电梯费等其它费用由甲方结清，契约 1 签署后，由乙方自行负责。 第六条：双方约定，房屋过户等相关手续产生的一切费用，由（ ）方，负责支 付。 第七条：如果甲、乙双方房屋手续办不下来，乙方将房款总价中扣出人民币：（大 写： 元整），等正式房票下来时，办理完全部房屋过户手续后，乙方将扣 人民币（大写： 元整），人民币交给甲方。 第八条：甲、乙双方房屋过户手续没办完之前，甲方承担此房屋取暖费90%，乙方 负担10%。 第九条：双方约定，自本契约签订以后，等正规房票下来以后，申请办理过户房屋 产权过户手续，甲方及时向乙方提供相应材料，并积极配合乙方办理产权过户手续。 第十条：违约责任，如果一方违约，则违约方向守约方赔偿损失人民币：（大写： 元整）。 第十一条：本契约一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方（卖方）： 共有人： 乙方（买方）： 共有人： 年 月 日 2