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物业交接合同协议
甲方：常州z房地产开发有限公司
乙方：z新都业主委员会
丙方：常州江南z物业服务有限公司
甲、乙、丙三方就z新都小区物业移交工作达成如下协议，作为
三方共同遵守的基本要求和行为规范，严格实施。
一、甲、乙、丙三方确定最终正式的移交日期为2009年7月1
日。甲乙双方一致认为丙方在实施本小区物业前期委托管理以来，做
了大量工作，保证了小区运作的正常有序。甲、乙、丙三方共同明确，
丙方将继续按照前期委托合同的要求履行职责，直至2009年6月30
日前期委托合同自然终止。在此之前，乙方、丙方将重新签订后续委
托合同，从而明确2009年7月1 日之后的物业管理办法。
二、甲方提供的物业移交资料包括：
1、z新都业主挡案名单清册（附件一）
2、z新都设备档案及图纸档案（附件二）
3、z新都本体维修基金一览表（附件三）
4、z新都电梯收费一览表（附件四）
5、z新都2008年度收费情况表（附件五）
6、z新都公用钥匙清单（附件六）
7、z新都资产（物品）移交清单（附件七）
8、z新都公建配套设施清单（附件八）
上述八个项目中第1、2、4、5、6、7、8项资料及对应实物（资
金），经乙方查验核对，完整存在，并由丙方根据物业管理合同规定
的权限掌握使用。丙方对此予以认可。上述第3项本体维修基金资料
乙方已了解，相对应的基金在市房管局基金中心保管。
三、乙方根据z新都《住宅小区公建设施配套完成情况通知单》
对小区管理用房进行了查验核对，完整存在。
所有房屋本体质量在国家规定的质保期内，甲方继续负责，直到
质保期结束。
《住宅小区公建设施配套完成情况通知单》所载明的物业设施由
丙方根据物业管理合同规定的权限掌握使用。丙方对此予以认可。
四、甲方基于对z新都小区管理不断完善的信心，出于对乙方工
作支持的善意，同意额外完成下列事项，具体为：
1、甲方一次性支付××万元给乙方用于开办费用列支（含业委
会办公室装潢、办公用品的配置及东门岗更换）。
2、甲方将剩余地下5个停车位：036号、133号、134号、139
号、140号赠予乙方。
3、甲方将中山路79-1号房屋赠与乙方，专用作业委会办公室。
4、甲方将3幢负一层7号和3号库储藏室赠与乙方。
对甲方的上述举动乙方在此表示感谢。
本协议一式肆份，甲、乙、丙三方各执一份，并报常州z房管局
一份备案。
甲方： 乙方： 丙方：
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