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水果商铺买卖合同 商铺出售合同书范本 出租方： 身份证号码： 电话： 住址： 承租方： 身份证号码： 电话： 住址： 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规， 经协商一致，订立本商铺出售合同书范本，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址： 十堰市人民路 号，建筑面积 平方 米 , 使用面积 平方米。 第二条租赁期限 租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年 （每月 ）租金为为人民币 元整 （ 元） 。 2、经双方协商，租金支付方式为 3、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方 7 天的宽限期，从第 8 天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金 1% 加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后， 承租方的装修及修缮， 出租方概不负责。 如承租方不 再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2、水电费： 由承租方自行缴纳， （水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满 ）。 3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁， 包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳， （其中包括承租 方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ）。 第六条出租方与承租方的变更： 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 承租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方 申请， 由第三方书面确认， 征得出租方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当 然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。