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装修工程承包合同书 发包方（甲方）： 承包方（乙方） 工程地点： 面 积： 。 甲方： 电话： 身份证号： 乙方： 电话： 身份证号： 施工队负责人： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工 商行政管理局、建设部颁发的 ＜建设施工合同＞ （GF-91-0201 ）及＜北京市关于建设 工程施工合同条例的补充规定〉，结合本工程情况，经双方协商达成以下协议。 第一条 工程概况 1工程名称： 2 工程地点： 3工程面积： （以设计图纸为准） 第二条：工程期限 1、 本合同工程定于 年_月_日开工，于 年—月—日竣工，工期为 _ 天。每延误一天扣除总工程款的 3%乍为违约金。 2、 如遇下列情况之一的，工期顺延； 甲方工地不符合开工条件，或甲方迟延交付现场； 设计图纸变更或工程量增加；但工作量增加必须根据实际情况顺延工期， 不得 谎报、乱报，否者也视为延误工期。 3、 施工期间增加的大、小活都必须按合同定价做。 4、 其他经双方协商同意签字确认。 第三条：工程造价 TOC \o 1-5 \h \z 3.1合同价款：本合同总造价为 元。 金额大写： 。 3.2工程项目报价表：（附后） 3.3合同款的调整，如甲方增加工程量或变更材料的，并以实际发生的工程量结算 完毕及时增加工程变更款 元。 3.4合同款调整，如甲方减去工程量乙方应按实际减去相关费用 元。 第四条：工程款及结算方式 4.1 合同签订时，甲方按工程造价总金额的 30^支付预付款，即 元； 工程进度过半，甲方按工程造价总金额的 20%支付进度款，即 元； 乙方装修完工之日，甲方支付余款，即 元。 第五条：工程验收 5.1由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场验收。 5.2如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由 甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。 第六条：施工材料 6.1本合同采用乙方 □包工包料 □包工不包料（请选择） 6.2乙方供应材料清单（见工程造价表） 第七条：甲乙双方的责任 7.1甲方责任： 7.2进场前向乙方进行现场交底，办理工程所需一切审批手续； 7.3提供施工用水、电、垂直运输等条件，负责协调与物业等相关部门的关系； 7.4需要该拆原建筑结构或管线的，负责办理相关审批手续； 7.2乙方责任； 7.21向甲方提供相关的工程设计施工案及工程预算; 7.22施工中严格遵守相关的工程施工安全范围、保证质量; 7.23竣工后负责清理建筑垃圾； 7.3进场押金，经双方协商支付。 第八条：保修 8.1双方约定：保修期为二年。当由于不可抗力或非乙方施工行为造成的损坏时， 甲方则必须支付相应的材料费和维修费。 第九条：违约责任 9.1施工中甲方要求增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的 增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。 9.2双方约定：一方违约行为给对方造成经济损失的，应当承担相应的赔偿责任， 工期顺延。 第十条：争议解决 合同履行期间如甲、乙双方发生纠纷，可协商解决，协商不成的，可以上诉法院 解决。 第十二条：合同生效终止 本合同自签字盖章之日起生效。本合同在双方完成约定的工作内容后即告终止。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 第十三条：其它约定及条款 甲方（发包方）：地址： 甲方（发包方）： 地址： 电话： 年 月曰 地址： 电话： 年 月曰 工程报价（决算附表）单 编号 项目 单位 数量 单价（元） 金额（元） 材料质量 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 甲方签字： 乙方签字： 日期： 年 月 日 工程增加项目： 1 项目 单价 数量 金额 质量 「工期 2 3 4 5 6 甲方签字： 乙方签字： 日期： 年 月 日 工程减去项目：工程协商完毕，中期付款减去。 1 2 3 4 5 6 甲方签字： 乙方签字： 日期： 年 月 日