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建筑工程施工包工合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 经甲乙双方商定，甲方将老年别墅公寓工程的施工任务交给乙方 承担。为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自 愿、平等、互利的基础上双方协商议妥本协议以下各条款，共同监督， 严格遵守。 第一条：承包方式：乙方包工不包料，乙方负责自带机械设备、 架材、模板等。以规定的建筑面积计算规则计算建筑面积，甲方按照 每平方米完成工程量支付乙方单价￥200.0元/㎡人工机械架材费用。 第二条：承包范围：施工图纸文件中所注明的建筑主体土建部分 的所有分部分项工程。 第三条：质量要求：合格工程 第四条：开竣工日期：本工程定于2009年04月2 日开工，定于 2009年07月02 日竣工。日历工期90天。 第五条：人机费支付办法：按照形象进度拨付。基础出土后拨付 总人机费的10%；第一层完成后（现浇板浇注完毕）拨付总人机费的 50％；屋面和装饰工程完成拨付总人机费的 90％；整个工程完成并 交工验收合格后拨付至总人机费的100％。 每次付款，由乙方写出书面报告，经甲方技术人员按照合同要求 核对工程量及质量情况后签署意见，审批后拨付。 第六条：双方责任 一、甲方责任 （一）按照资金拨付办法及时拨付人机费。 （二）协调好开工前及施工中的水电供应，协调好施工道路的畅通， 达到三通一平，并承担水电及道路三通一平所需的费用。 （三）保证施工中所需材料和构件的及时供应，做好材料的取样、送 样、配合比单、原材料的出厂合格证等工作。 1 （四）负责组织隐蔽工程、验槽、基础及主体工程的验收。 （五）负责协调社会、主管部门及四邻关系。 二、乙方责任 （一）必须严格按照施工图纸和现行施工质量验收规范进行施工。 （二）必须听从甲方和上级主管部门、监督、监理的指挥，配合检查， 执行处理意见。 （三）认真组织施工，编制施工进度计划，质量保证措施、施工安全 措施、技术节约措施、主要技术要求的技术经济指标等，严格执行措 施条款，确保工程质量。 （四）提供材料使用计划，在各种材料使用前7天内向甲方提出书面 材料用量计划。 （五）编制现场文明施工措施，加强文明施工管理，保证道路畅通， 并悬挂文明施工和安全施工图片。 乙方负责每天将施工现场清理干净，材料、架材堆放整齐，现场 无长流水、无长明灯，场地无积水和生活垃圾，达到文明施工的要求。 （六）严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故 的发生。如发生安全事故，一切责任均由乙方负责承担。 （七）提供所有所需的施工人员、机械架材及生产工具、支撑模板（包 括支模用的铁钉、铁丝、穿线用的钢丝、钢筋绑扎用的扎丝等），脚 手架杆、板、扣件等，测量设备及小型用具钢尺、线绳、线坠等，并 承担其全部费用。 （八）已竣工工程未交工前，负责已完工程的成品保护。 （九）乙方对分部、分项工程、隐蔽工程自检合格后，经甲方、监理、 质检站验收合格后，方可进入下道工序。 （十）因施工不合格造成返工，乙方负责承担由此引发的一切损失和 费用。 （十一）人为造成材料半成品损坏的，按照实际价格从拨付人机费内 扣除。 （十二）乙方不得将工程转包，如转包，甲方有权中止合同，下余人 2 机费甲方拒付。 （十三）施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，严格执行三 相五线制，临时用电所用的电料必须合格，接电后把闸刀盖盖好，确 保用电安全。 第七条 工程变更 单项变更项目人工费在壹千元以内的甲方不付，壹千元以外计入 决算。施工现场无任何计时工，停水、停电、图纸变更、机械故障等 原因引起的停工，工人的生活费、人工费计机械架材的停滞费等，均 由乙方承担，甲方不承担任何费用。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效， 至人机费拨付完毕之日失效。 未尽事宜，双方协商解决。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日