天津滨海新区边缘小体量生态物业定位报告.pptx

;生态城在天津市场的区域价值所在？ 滨海新区市场竞争环境与本项目竞争机会所在？ 本项目可吸引的客户及面临的竞争？ 本案市场占位？产品价值塑造体系？;核心卖点挖掘;;虽然受到了经济危机的影响，但天津经济仍然保持了快速的增长，天津GDP增速已达到16.5%，可以看出: 优势政策环境支持下的天津经济，抗风险性较强 房地产市场进入飞速发展阶段;城市化水平及人均可支配收入;固定资产投资;生态城的开发价值在哪里？;距天津中心城区45公里 90-120分钟车程 距北京150公里 90-180分钟车程 距唐山50公里 90-120分钟程 距滨海新区核心区15公里 20-30分钟车程 距滨海国际机场40公里 40-60分钟车程 距天津港20公里 20-30分钟车程;唐津高速;天津生态城区域优势明显，位于中国国家发展的重要的战略区域。 作为中国天津滨海新区的重要组成部分，享有国家综合配套改革试验区先行先试、改革创新的政策优势。 通往周边城市、区域交通路线丰富，通达性较好，地域的升值潜力巨大。 但目前，中心城区与滨海新区进入生态城的交通过于依赖彩虹大桥，短时间内区域交通状况不甚理想。;规模： 规划面积为30平方公里 建设用地约为25平方公里 规划常住人口控制在35万人 10-15年时间建成 ;启动污水库的底泥、水体及蓟运河、