宏源地产投资项目定位篇.pptxVIP

天元区作为日新月异的新城区，依赖其株洲政治中心的地位，在整体规划以及发展前景方面优势明显，成为众多实力派开发商的竞争前沿，“湘银”、“联谊”、“耀华”、“中房”等一线房地产开发企业纷纷斥重资开发，“海创”等外地房产开发商也把进军本地市场的第一站放在河西，河西也因此成为城市四区中开发成本居高难下的高端市场 荷塘区由于政府扶持以及自身区域优势逐渐发挥等方面的原因，房地产项目的开发也逐渐增多，由于前几年房地产开发项目较少，开发项目在规模、档次等方面也难以满足消费需求，该区域的购房能力有待释放，“西子花园”、 “玫瑰名园”等都值得关注 ; 作为一个传统的工业城市，株洲的大型工业企业绝大多数分布在石峰区（北区），空气污染、环境质量等问题一直是制约该区域房地产行业发展的一大瓶颈，不过众多的企业也为该区提供了发展??间 而芦淞区（南区）则依托辐射力强的服装大市场，商铺及住宅物业供需两旺，交投活跃，大规模的旧城改造也为众多房地产开发商带来了更多商机；而建设南路沿线所拥有的珍稀的城市山水生态景观，更为开发商开发“高档楼盘”提供了先天条件，“湘江四季花园”、“碧玉花园”等众多项目依次排列，竞争激烈程度不言而喻 ; 纵观株洲整个房地产市场，天元区作为风起云涌的本地房地产市场的“始作俑者”，房价一路高走，全线飘红，并将引领整个市场步入“大盘时代”，继