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物业管理公司保洁员清洁工具及清洁方法调查报告 09 物业管理：龙家凯 物业管理公司清洁用具及清洁方法： 洗洁精：适应于任何环境下的除污，使用时，按不同清洁工作的需要加水稀释在污渍上喷洒适当浓度的洗洁精后，再用湿布或海棉擦净，洗洁精要用清洁冲洗。 全能水：适于墙面、地板、木制品、玻璃、金属、地毯、汽车，具有消毒杀菌功能。较洗洁精去污力强，使用方法与洗洁精相同，不含腐蚀性，主要用于较顽固的污渍。 一般清洁 1：30-40 份水，中等清洁 1： 20 份水稀释，顽渍、污渍 1：5 份水或 1：1 份水稀释或直接喷用。 玻璃水：专门用来清洗玻璃和瓷片、不锈钢镜面，使用时，加水稀释，能去除粘在玻璃表面的污渍。当遇到较难清洁的表面或污渍太厚时，可以少加水，增加浓度，达到清洁效果。 洗衣粉：是一种常用去污能力较强清洁剂。使用范围：清洗毛巾、拖把较脏污渍。 洗手液：是一种去污能力较强洗涤液，对皮肤无腐蚀性。使用范围：适用于公共洗手间。 地毯水：是专门清洗地毯的洗涤剂， 品种很多，按其产生泡沫的程度来分， 有高泡、 干泡、无泡、中泡和低泡地毯水。干泡地毯清洁剂：一般污渍，1：8-16 份水稀释； 严重污渍， 1：5 份水稀释。低泡地毯清洁剂：一般污渍， 1：60-80 份水稀释；严重 污渍， 1： 30-40 份水稀释。无泡清洁剂：一般污渍， 1：30-40 稀释；严重污渍， 1： 10-20 份水稀释。高泡、中泡地毯水一旦擦在地毯绒毛上几乎全都变成泡沫进入地毯 的水份较少，仅对地毯绒毛部分进行清洗。使用范围：清洗地毯污渍。 洁厕王：洗手间常用的清洁剂，具有除臭、杀菌、去垢作用。 不锈钢光亮剂：为不锈钢和镀铬制品的专用清洁剂。使用时，将不锈钢清洁剂涂在制品表面，用布揩擦，直至光亮，有一定防锈功能。 不锈钢油：是一种专门对不锈钢哑钢进行保养，清洁的清洁剂。使用方法：将本品直接喷少许于干布上，仔细磨擦不锈钢表面能有效清除金属表面污垢，灰尘及不锈钢表面手印、还复其富丽持久光彩。 1 去污粉：是一种除污较强的清洁剂，对墙身污渍、磁砖地面墙脚边污渍的去污效果较好。使用方法：将去污粉洒在湿的物体上或湿毛巾上，用力擦拭污渍处。 静电除尘液：具有除尘功能。使用方法：将少许本品喷于尘推上，地面上的灰尘将被吸附在尘推上，不需要清洗，抖动尘推头，灰尘自动脱落，用后放于通风干燥处待用。 洁瓷灵：用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。使用方法：稀释后，洒于瓷器表面，再用刷子将污渍刷掉，然后用水冲洗干净，使用时戴胶手套，若不慎触及皮肤或眼应立即用清水冲洗。 吸尘器：用于地面、墙面和其他平整部位吸灰尘、污物的专用设备，是清洁工作中最常用的设备之一。 日常中比较常用的必备工具有：安全梯、刷子、扫把、拖把、布、海绵、喷瓶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及小心地滑标志等。 物业管理公司公共场所、清洁工具及清洁方法 项 目 频 率 使用物品 方 法 1. 用扫帚扫地 地 面 每天完工或有 扫帚、拖把、刷子、 2. 用拖把以清洁剂拖地 需要时 清洁剂 3. 用刷子刷去余下污物 4. 用水彻底冲净 5. 用干拖把拖干地面 1. 用铲子铲去沟内大部分污物 排水沟 有需要时 铲子、刷子、清洁 2. 用水冲洗排水沟 剂及消毒剂 3. 用刷子刷去沟内余下污物 4. 用清洁剂、消毒剂洗净排水沟 1. 用干布除去干的污物 墙壁、天花板 ( 包 每月一次或有 抹布、刷子及清洁 2. 用湿布抹擦或用水冲刷 括照明设施 ) 及 3. 用清洁剂清洗 需要时 剂 门窗 4. 用湿布抹净或用水冲净 5. 风干 1. 清除残渣及污物 2. 用湿布抹擦或用水冲刷 厕所及 每次使用后 抹布、清洁剂及消 3. 用清洁剂清洗 洗涤盆 毒剂 4. 用湿布抹净或用水冲净 5. 用消毒剂消毒 6. 风干 2