高层住宅的24种楼梯做法.docx

高层住宅的公摊面积是最大的，因此，如何安置楼梯间和电梯的位置，对增加得房率、提高公共空间的通风采光 都非常重要。收集了高层中楼梯、电梯的 24 种组合方式，来看看哪种组合方式更适合你的项目定位和设计。 一、高层住宅的楼梯间及电梯数量分布安排 一般来说，高层及中高层住宅中，层数在 7-11 至少要设置 2 部电梯（其中 1 部为消防电梯），  层，应安排 1 部电梯 1 部、 1 部开敞楼梯间；当层数有 1 部封闭楼梯间；而层数在 19 层及以上，至少要设置  12-18 层， 2 部电梯 （其中 1 部为消防电梯）及 2 部防烟楼梯间； 二、 7-11F 中高层住宅的楼梯 + 电梯组合方式 为方便研究，使不同形态的交通空间具有可比性，楼梯，电梯井，层高统一取低限值加一比较。 楼梯尺寸：开间 2600mm，进深 5100mm（开敞楼梯间一部）； 层高 :2800mm（共 16 步）； 电梯井轴线尺寸 :2100 （宽） X2200（深）； 以日立电梯载重 800kg、速度为 1.5m/s 、井道尺寸 1850（宽） 2000（深）为例（乘客电梯一部）。 五种常用楼梯间： 对面式 面积： 交通空间面积 20~22 平方米； 采光和通风性： 楼梯，电梯均能直接采光，比较明亮，通风性较好； 入户门位置： a. 入户门相对固定，只能开在纵墙上； b. 入户后可利用套型的交通走道形成空间过渡； c. 入户门易 出现正对套型卫生间门的情况，应注意避让； 管井位置： a. 靠两侧纵墙设置； b. 检修空间和楼梯有一定冲突，检修时较不方便； b. 突出的管井对户型布局有一 定影响； c. 美观性较差； 实例： 空间形态分析：  a. 楼梯休息平台、电梯等候和管井检修共用一个空间  , 交通空间集中，争取了进深，节约了面宽； b. 公共空间集中，面积小，易造成使用干扰；  c. 电梯噪音对相邻南侧房间有一定的干扰；  d. 对户型北侧明餐明卫 的设置有利； 综合评价： a. 适用于经济型住宅，最为常用的布局形式； 的干扰； d. 采光通风好；  b. 公用面积，面宽小；  c. 功能布局紧凑，对行为有一定 左右式 面积： 交通空间面积 26~28 平方米 采光和通风性： 楼梯间直接采光，比较明亮；候梯空间间接采光 , 效果相对较差； 入户门位置： 入户门设置灵活 , 在纵横墙均可设置 , 与管井位置互换；入户门向南开启时易形成玄关空间，较纵墙开门减少了两厅中部空间，缩短进深； 管井位置： 管井位置布置比较灵活，在纵横墙上均可布置；检修空间较大； 实例： 空间形态分析： 楼梯、电梯有各自的等候空间，功能分区较为清晰； 入户门远离电梯和楼梯间，干扰少； 入户门向南侧开启时更有利于套型布置； 适用于南侧大面宽或三开间以上的舒适型套型； 综合评价： 适用于舒适型住宅； 公用面积，面宽大； 功能清晰，干扰少； 采光通风较好； 错位式 面积： 交通空间面积 20~22 平方米 采光和通风性： 楼梯、电梯、入户空间均能直接采光，比较明亮；平均采光，通风性较好； 入户门位置： a. 入户门位置相对固定； b. 入户后易形成玄关空间； c. 户门过近，容易产生干扰； 管井位置： 管井靠一侧设计；检修空间大小合理。 实例： 空间形态分析 楼梯，电梯间，入户空间及检修空间合为一体； 电梯间设于中部，节约了北部的面宽； 电梯噪音对电梯所在一侧的户型影响较大； 公共空间集中，面积小，容易造成使用干扰； 综合评价： 适用于经济型住宅 公用面积，面宽小 功能使用有一定交叉 , 易形成干扰 采光通风较好 上下式 面积： 交通空间面积 29~32 平方米 采光和通风性： 楼梯间直接采光，候梯间虽间接采光但效果尚可；入门处较暗；通风性较好； 入户门位置： a. 入户门位置灵活，位置较多； b. 改变入户门的设置，便于设计多样套型； 管井位置： 管井设置灵活，可在楼梯平台、候梯空间设置，也可利用入户空间的一面墙设置； 检修空间较大。 实例： 空间形态分析 楼梯，电梯间，入户空间相对独立，功能分区明确，使用互不干扰； 对于一梯三户的套型平面也适用； 综合评价： 适用于舒适型住宅 公用面积，面宽大 功能布局清晰，公共空间互不干扰 采光通风较好 垂直式 面积： 交通空间面积 36~38 平方米 采光和通风性： 楼梯、电梯空间均能直接采光；靠电梯一侧的入户门较暗；通风性较好； 入户门位置： a. 入户门位置有一定灵活性，可以与管井互换位置； b. 靠电梯侧入户门过深； 管井位置： 管井设置灵活，可利用楼梯平台，候梯空间对面位置，也可利用入户空间处的一面墙设置；检修空间较大； 实例： 空间形态分析 a. 楼梯，电梯间，入户空间相对独立 , 功能分区明确