超高层建筑机电七大施工重点分析.pdfVIP

一、多专业深化设计及管线综合。 重点分析： 机电功能齐全，系统繁多，设计标准高，深化设计工作组织、协调难度大。 施工对策： ①：在深化设计部的统一部署下， 成立机电深化设计组， 选派具有丰富设计 和施工经验的设计师组成，保证设计图纸满足业主功能要求，符合设计意图。 ②：组建由国内著名的专家学者组成的专家顾问团， 为本工程机电设计提供 一流的咨询和技术指导，确保本工程设计的先进性和科学性。 ③：采用 BIM 技术，本工程管线协调工作建议采用 Magicad 软件，利用三 维建模自动生成综合管线布置图，大大减少管线冲突及返工率。 ④：通过 CAD 软件开展预留预埋图、综合管线布置图、剖面及施工详图、 机电末端布置图深化设计工作。 二、机电调试舒适度保证。 重点分析： 机电功能齐全，系统繁多，设计标准高，深化设计工作组织、协调难度大。 施工对策： ①：进场伊始聘请调试顾问组成机电调试组， 参与完整施工过程， 负责指导 整体机电测试，满足机电调试组织保障。 ②：充分发挥 BIM 软件系统复合计算功能，将调试工作关口前移至深化设 计阶段。 ③：按照电气（动力照明），再设备单机，再系统联合调试的基本原则组织 调试。调试前，组织各专业编制详细的调试方案，如空调管网冲洗、空调系统的 调试、发电机调试等专项方案， 并报业主现场工程师和监理工程师审核， 批准后 方可实施调试。 三、机电设备、材料选型及组织进场。 重点分析： 节能及绿色建造目标为 LEED金奖，机电系统齐全，大量采用环保、节能产 品，充分反映了先进的建筑设计理念。设备、材料的准备选型，及组织进场至关 重要。 施工对策： ①：成立以机电项目经理为组长的机电设备物资保障小组， 负责机电物资组 织全过程管理工作。 ②：深化设计阶段引入 BIM 建模技术，完成系统优化，复核工作，完成设 备选型及参数复核。 ③：设备、材料采购招标，充分体现环保理念。采购前与多家通过环保认证 的材料供应厂家建立供货关系，确保进场所有物资都是绿色环保型产品。 ④：筛选优质物资供应商，充分考虑厂家的生产能力、产品质量、供货周期 等因素，关键物资将组织人员进行实地考察。 ⑤：设备、材料根据工期、 进度、现场条件、厂商生产周期等因素分批进场， 进口设备充分考虑报关等手续的办理时间； 必要时考虑驻场督产、 检验，及在现 场设置设备材料、临时堆场。 四、超高层大型设备及管道吊装运输。 重点分析： 塔楼设备层多， 部分设备及管道外形尺寸大、 重量重， 设备垂直运输高度高 （设备运输最高高度达几百米），设备吊装的风险控制难度大； 地下室设备集中， 重量重，水平运输难度大（设备最重达 18 吨，管道最大管径达 DN1000 ）。 施工对策： ①：成立大型设备吊装保障小组，负责大型设备吊装工作。 ②：制定详细的吊装、运输方案，保障楼层内管道运输管道的畅通。 ③：制定详细的设备就位方案和平面运输路线； 复核大型设备在楼层上的运 输路线范围内的楼面结构的承载能力，必要时采取如加固措施，保证结构安全。 ④：协调各种机电设备的吊装及场内运输，做到井然有序，保证垂直运输、 水平运输的通道畅通。 五、管井倒装法与组合式立管技术的运用。 重点分析： 程塔楼管井众多，管井内有给排水管、消防管、空调水管、蒸汽管等，管道 尺寸大 （最大管道为 DN700 左右）且管道密集 （单个观景最多有 28 根管道） ， 施工工艺各不相同 （有焊接、硬钎焊接、 卡箍连接等） ，部分管道施