房地产建筑成本.pptxVIP

浅谈2012年最新房地产建筑安装成本;建筑的基本构成及相应成本;先看看下面一张图片： ; 其实，灌注桩就是是由混凝土浇灌成型的钢筋笼而成的，需要用到的材料有主要混凝土、钢筋，单方造价一般在70~100元/平方米 。有效的控制用料和用工，才能很好的控制成本。特别强调一点，由于桩基在工程中的重要性，在施工过程中，要严格按规范来，以合理的成本投入，做出优质的工程。;二、钢筋： 1、钢筋是组成建筑中各混凝土构件的必备材料，它在工程造价中也占了不小的比例。 2、由于现在的建筑都有抗震设计，所以钢筋利用它自身的拉伸性能，结合混凝土的强度，便能达到抗震的要求。 3、钢筋既分等级、也有多种型号，在使用功能上，除了受力作用的钢筋，还有起到加固作用的措施钢筋，且钢筋在不同的构件中，所表现的作用也不一样。 如在梁中，基本承受剪力和拉力，在柱子中，通常承受抗压作用力和剪力。 4、现在的钢筋已统一按照最新发布的11g101系列图集施工。施工中要尤为注意钢筋的锚固和搭接要求。不能锚固深度不够或搭接长度不够，也不能太浪费。 ;先看看下面一张图片： ; 这张图片表现的是地下室底板施工，板筋间距均匀，插筋安插到位，符合规范要求。 一般情况下，主体钢筋含量在40~75KG/平方米，多层的含量较低、高层的含量较高；折算造价为160~300元/平方米；当有地下室时，从