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给排水系统物业接管验收标准
一 图纸资料移交
1 给排总体系统资料移交
1.1 给水系统
(1) 给水（含净水）系统设计施工，竣工图纸，设计变更说明。
(2) 给水（含净水）系统隐蔽工程验收记录及管道走向标识。
(3) 给水（含净水）系统设备设施产品合格证书、保修卡。
(4) 给水（含净水）系统设备安装说明书和维护使用说明书、设备开箱验收记录。
(5) 给水（含净水）系统调试报告。
(6) 给水（含净水）系统管道压力测试、通水报告。
(7) 给水（含净水）系统竣工验收报告。
(8) 供水合同及准许使用证明。
(9) 符合国家《生活饮用水标准》的清洗、通水、消毒检测报告。
(10) 沉降观察记录。
(11) 设备供应商，安装单位，维保单位的联系方式。
1.2 排水系统
(1) 排水（含雨水、中水）系统竣工图纸及设计变更文件。
(2) 污水排放许可证。
(3) 隐蔽工程验收记录。
(4) 市政管网综合线路竣工图。
(5) 管道冲洗记录及通球试验记录。
(6) 排水（含雨水、中水）系统设备设施产品合格证书、保修卡。
(7) 排水（含雨水、中水）系统设备安装说明书和维护使用说明书、设备开箱验收
记录。
(8) 排水（含雨水、中水）系统调试报告。
(9) 排水（含雨水、中水）系统隐蔽工程验收记录。
(10) 水箱的满水试验记录。
(11) 管道及容器打压试验记录。
(12) 中水水质化验报告。
(13) 设备供应商，安装单位，维保单位的联系方式。
1.3 水景系统
(1) 水景系统竣工图纸及及设计变更文件。
(2) 水景系统管道水泵压力测试、通水报告、水景盛水试验报告。
(3) 水景系统设备设施产品、清毒仪，加药装置合格证书和保修卡。
(4) 水景系统设备、清毒仪、加药装置安装说明书和维护使用说明书、设备开箱验
收记录。
(5) 水景系统调试报告。
(6) 设备供应商，安装单位，维保单位的联系方式。
2 给排水分系统目录
2.1 给水系统
2.2 净水系统
2.3 排水系统
2.4 雨水系统
2.5 水景系统
2.6 隔油系统
二 查验项目及查验要求
1 给水系统
1.1 核实市政供水管线的水表井位置及管径。
1.2 隐蔽工程记录齐全，安装符合 GB-50268 《给排水管道工程施工及验收规范》。
1.3 选材应用图纸规定的管材，防腐处理合理，无漏刷。
1.4 焊接、焊口平直，焊缝无烧穿、断漏焊、加渣、气孔等现象。
1.5 法兰连接对接平行，连接紧密，法兰与管道垂直。
1.6 保温厚度符合标准，粘贴紧密牢固，防腐处理良好，无漏刷、起泡。
1.7 阀门、水处理设备及附件的规格型号、耐压强度、阀门的严密试验符合施工规定标
准，方向符合使用标准，且便于维修。
1.8 油漆防腐做法合理，符合设计要求，表面光滑无漏刷。
1.9 管网的试验压力应为工作压力的倍，不大于 1MPa,10分钟降至工作压力，不渗漏， 30
分钟压降不大于。供水试验无漏水、断水现象，水质洁净符合生活用水标准。
1.10 各种管沟应符号规定标准，管网排列
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