大连西郊乡村高尔夫别墅总体规...（PPT48页）.pptxVIP

大连西郊乡村高尔夫别墅总体规划及建筑设计方案;背景分析;城市区位 / City Location;项目位置 本项目位于甘井子区旅顺中路鞍 子岭站，基地处于鞍子山脚下，依山 傍水，自然环境优美。该地块周围建 有大型高尔夫场，以及相应的配套会 所。 项目北向临近旅顺中路，位于幽 静的山区之中。附近有公交站点鞍 子岭站。;基地周边分析/ the analysis of Bases around ;现场照片/ View of Blocks;基地; 用地范围内最低点绝对标高为155米，最高点绝对标高为175米，高差20米地势为坡度缓和的山地，地形高差丰富。; 例??? 比弗利山庄是美国洛杉矶临湾地带最有名的富人区。有“全世界最尊贵住宅区”称号，是洛杉矶市内最有名的城中城，甚至象征着美国的权利与影响.这里别墅的平均价格在600万美元左右，这里不仅拥有最完善的生活配套设施，同时还是世界闻名的景点，很多国际会议经常在此召开。 ;例二:纽约长岛 位于美国纽约州的长岛是一座特色鲜明的郊区富人区。长岛距离市区较远，环境非常优美，治安良好，和普通住宅形成明显的界限。长岛富人区豪宅价格多在100万美元以上，并且呈逐年快速上涨的态势，每年大约上涨15%左右。虽然这里的房价不是世界最贵，但是几百年的建设历史还是让这里成了世界最著名的经典富人区。 ;案例分析 / Project