大连巨威-领海地产项目整合推广方案.pptx

北海项目系列提案三 ;■历史文化：大连拥有六千年的历史文化，1984年，国务院批准大连为沿海开放城市；大连市被国务院确定为计划单列市，享有省级经济管理权限。1999年，举行百年庆典，国家领导人题词，誉为：百年风雨洗礼，北方明珠生辉。 ;提案目录;第一部分：巨威·领海全案展望;带给你的是什么;一、市场研究－中观市场－总体市场格局;二、项目立地研究－项目区位;高尔夫球场;三. 国际领海旅游社区时代的来临！ ;国际化社区概念内涵;四.社区——跨越大盘，质的飞跃; 国际社区首先应具有相对宏观的规模，并体现其时代性、开放性和集聚性； 其次，在综合功能上，如生活设施配套、区域内外环境、物业管理服务水准等方面，都应与时俱进，并吸纳不同文化背景的生活方式。 ;巨威·领海旅游社区 品牌内涵的诠释;6.定位诉求;一、总体规划思想 1、站在时代的前沿，以超前的理念，规划一个符合国际旅游领海生活居住标准，代表未来人居方式的前瞻性低密度住宅小区； 2、创造北海湾畔充满浪漫人文情怀的高尚临海社区； 3、合理的景观系统确保优美的海域生活环境； 4、以配套提升地块价值，树立大连标志性的旅游社区形象。 二、整体规划原则 1、有效利用北海的位置——拥抱北海，发挥“半岛湾畔”优势 2、创造具有代表性的建筑—— 充分考虑建筑本身的景观作用，不论选择何种风格的建筑，都要将来令社区建成后之