天强地产项目市场及定位报告.pptxVIP

天强项目市场及定位报告智联地产国际运营机构2008年7月目录第一部分 钟祥市房地产市场分析一、钟祥市房地产特征分析二、钟祥市在售楼盘列举分析三、消费人群特征分析四、钟祥房地产市场展望第二部分 项目整体定位报告一、地块分析二、市场定位三、形象定位四、案名定位五、客户定位六、项目核心优势七、项目推广流程图：第一部分 钟祥市房地产市场分析一、钟祥市房地产特征分析1、房地产稳步发展，市场逐步成熟 纵观钟祥房地产市场，起步时间较晚，至2005年区域才萌生房地产的萌芽。但由于受到良好的市场环境影响及政府招商引资等政策扶持，钟祥市也吸引了许多资金投入市场。经过几年的发展，钟祥房地产市场也逐步走向成熟，市场越来越规范、消费者购买意识逐步增强，钟祥房地产市场以形成较稳定的发展态势。2、建筑形态单一、住宅设计单调 受市场接受度及开发理念制约，加之消费环境相对落后。钟祥市房地产建筑风格单一，绝大多数以现代式简约建筑风格占据市场。正在销售的房地产项目全为多层建筑形态。3、建筑结构落后，空间自由发展有限 钟祥在售各楼盘中基本都沿用原始的砖混结构。住宅空间单一，户型结构不能体现人性化。另一方面，由于建筑结构原始，居住安全性能降低，其抗震性能远不如框架结构。在建筑户型的设计与创新上没有太多的亮点，这与开发商降低成本，提高利润有直接关系。4、设计建设水平不断提高 钟祥市早期开发的房地产项目基本无外观设计，对于楼体