市房产管理局保障性住房规范化管理自查报告.docxVIP

市房产管理局保障性住房规范化管理自查 报告 根据自治区建设厅《关于进行保障性住房规范化管 理工作检查的通知》精神，我局积极开展了保障性住房规范 化管理自查，截止目前，全市 XX XX两年经自治区立项核 准的14个廉租房建设项目已全部开工（实际按 17个项目实 施），总建筑面积 万平米、5334套。其中，9个项目 万平 方米、2526套六层已封顶。其他项目正在进行主体施工。 XX该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 我市年共批建经济适用住房项目 8个，万平米，4916套， 已全部开工。自查情况如下： 一、 廉租住房、经济适用住房规范化管理实施情 况 （一）制度建设情况。 年3月，根据建设部《城镇最低收入家庭廉租住房管 理办法》精神，制定出台了《##市城镇廉租住房管理办法》、 并配套制定了《##市城镇廉租住房实施意见》，《##市廉租住 房实物配租管理暂行规定》、《##市城市低收入家庭认定暂行 办法》、《关于利用中央和自治区廉租住房保障专项资金收购 廉租住房的意见》、《关于进一步加强保障性住房工程质量管 理的通知》等政策规定，指导和规范我市的廉租住房管理工 作，使我市的廉租住房管理工作做到了有章可循。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 年12月，为落实“国发[XX]24号”文件精神，我市制 定出台了《##市关于做好城镇低收入家庭住房保障工作的意 见》，开展了全市城镇低收入家庭住房状态调查工作发，建 立了低收入家庭住房档案，制定了《 ##市XX-XX年住房保障 工作规划》，确定了廉租住房保障范围及保障标准，对资金 需求做了预测，并明确了资金筹集方式，不断扩大廉租住房 保障覆盖面。在规划实施的过程中，我市每年都根据国家政 策的调整，制定住房保障年度工作计划，并认真组织实施， 确保规划的落实。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 建立了廉租房资金筹措管理制度。 XX年，根据《财政 部建设部国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金 的通知》精神，我市出台了《##市廉租住房保障资金管理办 法》，同时，为确保保障资金的落实，我市住房委员会每年 向市政府上报《关于年度落实城镇廉租住房保障资金的意 见》，由市政府研究后批转执行， 《意见》中明确了各旗县区该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 廉租住房保障资金的筹集、落实渠道和金额，并严格要求实 行专户管理，专款专用。 建立健全了经济适用住房管理办法 。在总结多年来 经济适用住房建设与管理工作经验的基础上，我市重新修订 出台了《##市城镇经济适用住房管理办法》，并配套实施细 则，相继下发了《关于进一步规范经济适用住房管理工作的 通知》等相关制度，进一步健全完善了经济适用住房管理制该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 度体系。 完成了经济适用住房建设规划和年度计划的制定工 作。根据我市的经济发展水平和住房需求，在《 ##市“十- 五”城镇住宅建设发展规划》的基础上，为满足低收入家庭 的住房需求，XX年编制了《##市XX-XX年住房保障工作规划》 对经济适用住房制度推行做了中长期规划，同时，我市每年 根据当年房地产开发规模，对旗县区下达经济适用住房年度 建设指标，做为对各旗县区领导班子进行实绩考核的内容， 在年底进行考核。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 落实各项优惠政策。我市按照《财政部、国家税务总 局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的 通知》（财税［XX］第024）精神，全部减免经济适用住房和廉 租房租赁的各项税费。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 加强相关配套措施的制定。 XX年，我市将经济适用住 房与廉租住房制度的落实，做为市政府为民办好的“十件实 事”之一，实行目标考核，通过建立目标管理责任制，签订 责任状，加强该项工作的落实。同时，配合市委政府督室， 不定期开展监督检查，确保任务落实。每年，通过举办集中 业务培训，和平时开展业务工作检查这种以查代训的方式， 及时传达贯彻住房保障有关文件精神，讲解住房保障方面有 关业务工作操作规范，提高各旗县区从事住房保障工作人员 的政策理论水平能和业务操作能力，并经常督促检查各旗县 区房管局逐步建立健全办事公开、限时办理、统计报表、责 任追究等各项工作制度，目前，各旗县区都设有廉租办和经 济适用住房管理办公室， 并将办公室的主要职能、 办事内容、 办事程序、办事时限、工作人员名单照片都进行公开，方便 了群众办事，提高了工作效率。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二）管理及服务情况。 配备有专职的管理机构和具体的实施机构。目前，我 市建立了由分管副市长为组长，房管、建设、规划、国土资 源、发改委、财政、民政等部门为成员的##市经济适用住房、 廉租住房