（房地产管理）住宅号推广设想.pdf

（房地产管理）住宅号推 广设想 目 录 前 言 一、区域状况调查分析 二、SWOT 分析 三 、市场定位 四 、销售推广建议 五 、销售推广主题建 议 前 言 在房地产开发中，项目的营销策划是非常重要的一 环，前期的产品研发科学与否，对整个项目的开发成败 有着重大影响。 通过认真研究，依据市场调查数据分析和对市场的 总体把握，在对产品资料初步了解的基础上，结合漯河 目前房地产的发展与潜在性需求，对产品提出一个营销 策推广设想方案。 一 区域状况调查分析 一、本项目所属区 域 本项目（暂定名未公布）位于漯河新天地西北角友 爱街马路街交汇处，西临五一路，临北老街，南临漯河 新天地，地处于漯河市区商业中心区位。周边集中金融、 商业、贸易、农贸市场、信息服务机构，拥有商务办公、 酒店、公寓、医疗、教育等配套设施，具备完善市政交 通与通讯条件，是漯河市商业中心区位。 二、交通状况 本项目区域内： 北面主干道 1 条：老街 西面主干道 2 条：五一路，友爱街 东面主干道 1 条：交通路 南向主干道 1 条：人民路 三、周边配套 综上所述：从 区位上来讲，本项 目地块属于漯河 市核心发展区域， 本地块周边生活 配套成熟，将来商 业设施和休闲娱 乐设施较为齐全， 随着漯河市区开 发步伐的加快，本 地块区域的价值 将进一步展现和