DB15_T 1895—2020建筑消防设施维护保养技术规程.docxVIP

ICS 13.220.99 C 80 DB15 内 蒙 古 自 治 区 地 方 标 准 DB15/T 1895—2020 建筑消防设施维护保养技术规程 Technical speciflcation for maintenance of building fire protection equipments 2020-05-25 发布 2020-06-25 实施 内蒙古自治区市场监督管理局 发 布 DB15/T 1895 DB15/T 1895—2020 DB15/T 1895 DB15/T 1895—2020 目 次 前言 II 范围 1 规范性引用文件 1 术语和定义 1 总则 2 消防控制室值班要求 2 维护保养流程 3 技术要求 4 灭火器 20 附录 A（规范性附录） 消防控制室值班记录表 24 附录 B（规范性附录） 建筑消防设施故障维修记录表 25 附录 C（规范性附录） 建筑消防设施巡检记录表 26 附录 D（规范性附录） 建筑消防设施维护保养计划表 83 参考文献 85 I II II 前 言 本标准按照GB/T 1.1-2009给出的规则起草。 本标准由内蒙古自治区消防标准化委员会（SAM/TC 02）归口。 GA 95 GA 95 灭火器维修 3 术语和定义 GB 25201-2010中确定的及下列术语和定义适用于本文件。 3.1 巡查 exterior inspection 对建筑消防设施直观属性的检查。 3.2 检测 test 依照相关标准，对各类建筑消防设施的功能进行测试性的检査。 3.3 维护保养 maintenance 建筑消防设施的维护管理单位对建筑消防设施进行周期性功能测试，排除故障，确保其正常运行。 1 建筑消防设施维护保养技术规程 范围 本标准规定了建筑消防设施维护保养的流程、内容、方法和技术要求。本标准适用于建筑消防设施的维护保养。 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB 25201-2010 建筑消防设施的维护管理 GB 25506 消防控制室通用技术要求 GB 25972 气体灭火系统及部件 GB 50084 自动喷水灭火系统设计规范 GB 50151 泡沫灭火系统设计规范 GB 50444 建筑灭火器配置验收及检查规范 GB 50974 消防给水及消火栓系统技术规范 DB15/T 1895 DB15/T 1895—2020 DB15/T 1895 DB15/T 1895—2020 PAGE PAGE 2 PAGE PAGE 9 总则 建筑消防设施的维护管理包括值班、巡査、检测、维修、保养、建档等工作。 建筑物的产权单位或受其委托管理建筑消防设施的单位，应明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度，确保建筑消防设施正常运行。 同一建筑物有两个以上产权、使用单位的，应明确建筑消防设施的维护管理责任，对建筑消防设施实行统一管理，并以合同方式约定各自的权利义务。委托物业等单位统一管理的，物业等单位应严格按合同约定履行建筑消防设施维护管理职责。建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度，确保管理区域内的建筑消防设施正常运行。 建筑消防设施维护管理单位应与具备从业条件的消防技术服务机构签订维护保养合同。维护管理单位自身有维护保养能力的，应明确职能部门和人员。 从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构应具备从业条件。 从事建筑消防设施巡查的人员，应当通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级职业资格证书。 建筑消防设施投入使用后，应处于正常工作状态。建筑消防设施的电源开关、管道阀门，均应处于正常运行位置，并标示开、关状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应采取铅封、标识等限位措施；对具有信号反馈功能的阀门，其状态信号应反馈到消防控制室；消防设施及其相关设备电气控制柜具有控制方式转换装置的，其所处控制方式宜反馈至消防控制室。 不得擅自关停消防设施。值班、巡查、检测时发现故障，应及时组织修复。因故障维修等原因需要暂时停用消防系统的，应采取确保消防安全的有效措施，并经单位消防安全责任人批准。 城市消防远程监控系统联网用户，应按规定协议向监控中心发送建筑消防设施运行状态信息和消防安全管理信息。 消防控制室值班要求 设有建筑消防设施的单位应根据消防设施操作使用要求制定操作规程，明确操作人员。 从事消防设施操作人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级职业资格证书，并能够熟练操