第4章建设工程制度培训资料.pptVIP

第四章 建设法律制度;第一节 建设法概述第二节 建设许可法律制度第三节 建设工程发包与承包法律制度;一、建设工程发包与承包概念建设工程发包与承包：指发包方将待完成的建设工程工作的全部或一部分委托给承包方，并按照双方约定支付一定的报酬，通过合同明确双方当事人的权利、义务的一种交易方式。建设工程发包：建设工程承包：;三、 建设工程发包与承包的一般规定1、建设工程发包与承包合同必须采??书面形式2、建设工程发包与承包中禁止行贿受贿3、承包单位必须具有相应资格4、提倡总承包、禁止肢解发包;四、 建设工程发包与承包的计价1、计价的原则：工程发包与承包的计价应当遵循公平合法和诚实信用的原则2、计价的内容：工程发包与承包的计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等活动。3、计价的方法：①工料单价法②综合单价法;第四节 建设工程监理法律制度;一、建设工程监理的概念： 按照一定条件，经政府主管部门批准取得资格证书的工程建筑咨询、监理单位，受建设单位委托，依照法律法规、规范标准和合同条款，对建筑工程项目进行可行性研究、协助招标、评标、监督勘察、设计和施工的一种有偿服务。二、建设工程监理的范围1、国家重点建设工程2、大中型公用事业工程3、成片开发建设的住宅