(购物中心) 交楼标准 (会签意见修订版).pdfVIP

建筑/机电设施 业主提供标准 租户负责范围 1．结构  主要为现浇钢筋混凝土框架结构，  租户如需更改结构现状或超过租户 部分为钢筋混凝土组合结构 条件图中标示的设计允许荷载，必须  7 层采光天棚部分屋面采用钢结 由业主指定的专业结构工程师进行 构 必要的结构审核，如业主认为必要时 经设计院审核，相应费用由租户承 担。 2 ．外墙  石材、玻璃、金属或其它材料  租户不可更改外墙材料，租赁合同中 单独约定的除外。  如需更改，须聘请有幕墙专业资质的 设计及施工单位提供图纸及方案供 业主审批，并承担相关费用，撤场时 应予还原 3 ．公共区域  租户租赁区以外的公共区域由业 主提供所有装修。  公共区域的卫生间、自动扶梯、电 梯及大堂均由业主建造 4 ．租赁区域内  提供商铺之间及商铺与公共区域  租户精装修时须将隔墙抹灰到顶，以 之间的隔墙，隔墙采用砌块墙面玻 防老鼠、蟑螂、异味及灰尘透过砖缝 璃墙或其它轻质材料 侵害至店内  地板为混凝土结构面（比完成后公  租户应聘请有资格的设计师为其铺 共走道饰面低） 内装修作出设计图，并负责向有关政  天花为结构面 府部门报建、报批（例如市质检站、 消防、环卫等）  设计图须经业主审批后方能动工  租户应聘请有资格的监理单位监督 施工 5 ．卫生间  公共区域高档装修  租区内按照租赁合同约定如需增加 卫生间，必须先经业主审批，租户需 负责退场时的场地还原 6 ．商铺门面  钢化玻璃墙、玻璃门及门把手、  如需修改，必须事先经业主审批，并 地锁 承担费用 7 ．商铺招牌  商铺门顶预留招牌灯箱位置