厂房租赁合同范本房屋租赁合同范本.docVIP

厂房租赁合同范本房屋租赁合同范本 一般包括以下要素：房屋基本情况。租赁期限。租金。押金。房屋维护。合同解除。违约责任。争议解决方法等。 中文名,房屋租赁合同范本。分类,房屋租赁。用途,房屋租借。对象,承租方。出租方。 定义。房屋租赁合同。是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。 其内容是出租人将房屋交给承租人使用。承租人定期向出租人支付约定的租金。并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类。居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同。以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同。则以是否更适合办公为原则。 注意事项。1。查看出租人的房产证明和有效 * 明;2。 审核出租人的《房屋租赁证》;3。签订租房合同时。应问清房租包含的内容。水。电。暖。煤气和物业管理费由谁承担;4。要求出租人在房屋出租前结清水。电。暖。煤气和其它费用;5。付款方式。1。查看 * 明。外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;2。承租人租房用途。并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租：1。没有房屋所有权合法凭证;2。 司法机关和行政机关依法裁定。决定查封或者其它形式限制房地产权利的。3。共有房屋未取得共有人意见的;4。权属有争议的;5。属于违法建筑的;6房屋租赁合同房屋租赁合同出租人：_________________承租人：证件编号：_______________________联系地址： * ：_______________________房屋坐落：_____________________________________________________________________________________依据《 * 合同法》及有关法律。 法规的规定。甲乙双方在平等。自愿的基础上。就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。 租赁期满或合同解除后。甲方有权收回房屋。乙方应返还房屋及其附属物品。设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品。设备设施及水电等使用情况进行验收。结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的。应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金租金标准及支付方式：年付。房屋押金 待合同期满或特殊情况导致的合同结束。乙方退租后返还。支付方式：现金。银行汇款或网银转账。每月1日前一个礼拜支付下一月租金。 第三条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑。消防。治安。卫生等方面的安全条件。不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内。甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品。设备设施处于适用和安全的状态：2。因乙方保管不当或不合理使用。致使房屋及其附属物品。设备设施发生损坏或故障的。乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租除甲乙双方另有约定以外。 乙方需事先征得甲方书面同意。方可转租给他人。并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除经甲乙双方协商一致。可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的。本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效。本合同一式 份。其中甲方执 份。乙方执 份。本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式。作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1。若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人。 视为出租方违约。负责赔偿违约金_________元。2。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同。视为承租方违约。承租方负责赔偿违约金_________元。第八条补充协议：________________________________________________________________________________出租人签章： 承租人签章：年 月 日。房屋租赁合同出租人：_________________承租人：证件编号：_______________________联系地址： * ：_______________________房屋坐落：_______________________________________