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2019 年最新安徽省房屋租赁合同样本【简单版】 合同编号： 出租方： 承租方： 房屋所在地： 合同签定时间： 风险告知：在签订房屋租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租方是否 对该房屋实体有处置权 （涉及其他共有人问题 ），是否属于违反盖建房屋，若出租人对房屋无 实体处置权或属于违法盖建的，该房屋租赁合同无效。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 根据《中华人民共和国经济合同法》 及有关规定， 为明确出租方与承租方的权利义务关 系，经双方协商一致，签定本合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途 房 屋 座 落 路 号 、 间 数 面 积 结 构 用途 风险告知： 合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该房屋的用途。 本 合同是一般房屋租赁合同， 主要用途一般是用作生活休息场所， 承租人一方应当不得以正规 用途为租赁但行违法之事。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条 租赁期限 租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房 屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。 风险告知：《合同法》第 214 条规定，通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十 年的，超过部分无效。 因此在约定本合同中租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期 限不得超过 20 年。在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订 之日起亦不得超过二十年。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条 租金和租金的交纳期限 出租 房屋 月租金 元，租 期租金 总额 元 。承 租方将 租金 以 方式，于 付清给出租方。 月 月（或年 ）认真检查、 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 第五条 出租方和承租方的变更 1.在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续 有效。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2.出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3.承租方将租用房屋转让给第三方承租使用， 必须事先征得出租方的同意并重新签定房 屋租赁合同。 风险告知： 关于上述的转租注意事项，这里补充明确的是：承租人转租房屋的，应当经 出租人书面同意。 如果承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收 回房屋并要求承租人赔偿损失。 至于第二承租人的损失， 则由承租人根据其余第二承租人之 间的合同进行赔偿。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4.合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前 个月与出 租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。 第六条 合同终止 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 3.承租人拖欠租金累计达六个月的。 风险告知： 承租人应当按照合同约定的时间和方式缴纳房租， 无正当理由未支付租金累 计超过 6 个月以上的，出租人可以解除合同。 租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期暂时无法找到房屋， 赁期限。 出租人应当酌情延长租 如承租方逾期不搬迁， 出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此所受损失由 承租方负责赔偿。 第七条 违约责任 1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的， 应偿付违约金 元;