幕墙工程量计算的技巧.pdfVIP

______________________________________________________________________________________________________________ 幕墙工程量计算技巧，及幕墙造价统计 分析 熟悉规范相关项目计算规则 带肋全玻幕墙按展开面积计算，即玻璃肋面积要计入工程量 常见问题： 有的编清单人员按外立面面积计算，我们有时也 习惯采用按外立面面积方式，报价时注意材料消耗量与面积 计算方式一致，如招标清单未明确计算规则，我们可进行答 疑，也可采用一定的报价策略灵活处理。 门、窗按樘为计量单位，也可按面积计量；按面积计算时注 意规范为设计洞口尺寸面积 常见问题： 有的按粉刷后洞口尺寸面积计算，有的按窗型材 外框尺寸面积计算，有的按立面装饰分格尺寸计算。按窗型 材外框尺寸面积计算有时会比洞口尺寸面积少 8% ，偏差很大， 按立面装饰分格尺寸就更小了，因为有部分型材会被外装饰 材料遮挡，我们要注意选择有利的计量方式，如竣工结算按 洞口尺寸计算，但如果计算窗外协加工面积就应该按外框尺 寸了。 精品资料 ______________________________________________________________________________________________________________ 钢结构按设计图示尺寸以质量计算，不扣除孔眼、切边、切 肢质量，焊条、螺栓不增加质量，不规则或多边形钢板以其 外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算； 常见问题： 有些人员对外办理结算计算钢板时按钢板实际面 积计算，导致工程量少计。有些分包单位算完重量又乘一个 系数，说是加焊条重量或者加损耗等等，导致工程量多计。 石材墙面按设计图示尺寸以镶贴表面积计算 精品资料 ______________________________________________________________________________________________________________ 常见问题： 有些石材造型互相重叠，按规范应该都予以计算，但有 的业主提供的清单有的按立面投影面积，有的按垂直投 影面积计算经常导致争议，正立面投影一般双方都会计 算，那如吊顶、女儿墙上收口、窗套等正立面投影面积 反映不出来的，是用水平投影、侧面投影方式算还是不 算呢，有些造型复杂的工程带有弧度或斜度，更是理解 不一，我们在报消耗量时也难以准确计算，又涉及面材 这些主材，对价格影响大，争议也大。金属板及其他幕 墙也常存在这类问题。 精品资料 ______________________________________________________________________________________________________________ 石材厚度是否计入面积 :有些精明的甲方规定石材厚度 不计入面积，这还不能说他不对，那我们分包结算也要 会精打细算，否则你对外算不回就亏了。 带骨架幕墙按框外围尺寸计算 常见问题： 如玻璃幕墙阳角框之间铝板、玻璃幕墙上收口铝 板算不算面积有时会有争议，有时玻璃幕墙之间铝板突出造 型算不算面积。 雨棚、采光顶以水平投影面积 实际也有按展开面积计算的，如铝板雨棚 天棚吊顶按设计图纸尺寸以水平投影面积计算 计算工程量时应注意： 天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊 挂式、 藻井式天棚面积不展开计算。 不扣除间壁墙、 检查口、 附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，扣除单个 0.3m2