验房相关规范要求.docx

验房相关规范要求 一、文件 内容 验收结果 1、 竣工验收备案表 ? 2、 面积测绘报告 ? 3、 消防验收合格证 ? ? ? 二、??? 防盗门： GB17565-1998 项目（及允许偏差值mm） 验收结果 1、门扇与门框的搭接宽度（≮8mm） ? 2、 门扇与门框配合活动间隙（≯4mm） ? 3、 各居室门开启、关闭是否灵活 ? 4、 门与门框是否平行，有无灌浆 ? 5、 锁舌及天地锁是否能正常开启 ? 6、 防盗门是否变形，有无划痕 ? 7、 门与框之间密封是否完整 ? 8、门锁部位有无防护钢板 ? 9、门窗槽口宽度、高度 ≤1500mm 1.5mm ? ＞1500mm 2mm ? 10、门窗槽口对角线长度差 ≤2000mm 2mm ? ＞2000mm 2.5mm ? 11、 门 框 的 正、侧 面 垂 直 度 1mm ? 12、门构件装配空间 0.3mm ? 13、门梁导轨水平度 1mm ? 14、下 导 轨 与 门 梁 导 轨 平 行度 1.5mm ? 三、塑钢门窗：JGJ 103—96 项目（及允许偏差值mm） 验收结果 1、 窗边与混凝土接口是否有缝隙 ? 2、 各窗户开关是否灵活 ? 3、 窗与窗框是否平行 ? 4、 玻璃是否完好，有无划痕，污点 ? 5、 玻璃是否有3C强制认证（≥7楼或1.5 m2）） ? 6、 密封条及旋转门窗间隙 ? 7、 阳台与室内水平差 ? 8、防护栏杆高度，垂直杆间距是否满足设计规范强标要求 ? 9、 门窗槽口宽度、高度 ≤1500mm 2mm ? ＞1500mm 3mm ? 10、门窗槽口对角线长度差 ≤2000mm 3mm ? ＞2000mm 5mm ? 11、门窗框的正、侧面垂直度 3mm ? 12、门窗横框的水平度 3mm ? 13、门窗横框标高 5mm ? 14、门窗竖向偏离中心 5mm ? 15、双层门窗内外框间距 4mm ? 16、同樘平开门窗相邻扇高度差 2mm ? 17、平开门窗铰链部位配合间隙 +2、-1 ? 18、推拉门窗扇与框搭接量 +1.5、-2.5 ? 19、推拉门窗扇与竖框平行度 2mm ? 四、墙面GB50210-2002 项目（及允许偏差值mm） 验收结果 1、屋顶、承重墙及阳台连接处裂缝及裂缝宽度 ? 2、墙身空鼓情况 ? 3、是否有较大、较粗颗粒或印记或石灰爆点 ? 4、墙面是否有水滴、结雾现象 ? 5、墙面有无倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷 ? 6、墙面涂料颜色、色泽是否均匀，有无脱皮、漏刷 ? 7、墙角转角处是否呈直角 ? 8、墙面平整度 ? 9、立面垂直度 4（普通抹灰） 3（高级抹灰） ? 10、表面平整度 4（普通抹灰） 3（高级抹灰） ? 11、阴阳角方正 4（普通抹灰） 3（高级抹灰） ? 12、房间平面对角线 30 ? 五、天花板GB50210-2002 项目（及允许偏差值mm） 验收结果 1、有无石灰爆点及裂缝 ? 2、有无雨水渗漏痕迹 ? 3、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起、凹陷 ? 4、房间净高（5个点，采用距对角线1米点和交叉点） ? 5、阴阳角是否方正 ? 6、板底平整度 ? 六、地面（GB 50209－2002） 项目（及允许偏差值mm） 验收结果 1、地面有无空鼓开裂情况 ? 2、地面是否翻砂 ? 3、表面平整度 4mm ? 4、踢脚线上口平直 4mm ? 5、缝格平直 3mm ? 七、卫生间 项目（及允许偏差值mm） 验收结果 1、 下水是否顺畅 ? 2、有无预留洗衣机排水地漏（两用地漏除外） ? 3、 下水口是否留有建筑垃圾 ? 4、 烟道、通风口是否存在建筑垃圾 ? 5、 是否留有强排口 ? 6、卫生间在楼道被是否有窗户，是否装有防盗网 ? 7、 卫生间是否安装有磨沙玻璃 ? 8、 坡度是否向地漏倾斜 ? 9、 是否做有闭存水实验，防水层是否完好 ? 10、卫生间顶棚是否有漆脱落 ? 11、地漏是否高出地坪 ? 12、卫生间顶棚管道安装是否合理 ? 13、卫生间防水高度是否到达设计要求 ? 14、卫生间是否做二次蓄水实验 ? 八、厨房 项目（及允许偏差值mm） 验收结果 1、是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜 ? 2、下水口是否有建筑垃圾 ? 3、烟道、通风口是否存在建筑垃圾