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2020 年最新标准装修合同范本【通用版】 发包方： （甲方 ） 承包方： （乙方 ） 风险告知： 在本装修合同中，作为发包方，为预防欺诈问题， 发包方应当事先了解承包 方主要的情况， 包括确认承包方的主体资格是否真实与合法， 该工程公司是否是经过工商行 政管理机关核准登记的企业法人， 是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质， 资质等级符 合本次施工的要求 ;对方委派代表签约人的，应该要确认签约人的资格，若是委托代理人是 否具有授权委托书 ;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必 要时可以去参观承包方正在施工的装修现场。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本着平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》和《建 筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方达成如下协议，以资 双方共同遵守。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一 .工程概况 工程名称： 住宅装修工程地点： 承包范围： （详细工程项目见预算书及图纸，预算书及图纸以附件形式附于本合同之后 ）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 工 期： 天， 年 月 日至 年 月 日 工程质量：合格。 工程单价及总造价 工程单价：详见报价清单 （以附件形式附于本合同之后 ） 硬装基础总造价： 包含项目详见报价清单 主材总造价 ： 包含项目详见报价清单 项目总造价 ： 甲方工作 甲方指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办 理验收、变更、登记手续和其他事宜，解决由甲方负责的各项事宜。 施工场地具备水、电等基本设施。 负责与相关单位协调、配合工作。 在乙方进场之前完成场地移交。 乙方工作 乙方指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期 完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。严格按照施工设 计进行施工，作好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 凡由乙方采购的材料、设备经甲方确认后方可使用。 风险告知： 在本装修施工合同中关于材料提供的约定， 约定由乙方提供材料并进行施工。 这里需要提醒的是， 在由承包方提供材料的情况下， 承包方提供的材料和设备质量必须符合 国家标准， 有质量检验合格证明， 同时必须符合国家环保标准。 若承包方提供的材料和设备 不符合标准，应当立即更换和重做。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 工程价款及付款方式 双方商定本合同的付款方式，按报价中单价乘以实际完成工程量结算。分为 次 付款 工程竣工验收后，乙方提交工程结算单并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资 料 7 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在一周内，支付清乙方工程结尾款。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 关于工程质量及验收的约定 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范 (jgj73-99) 建筑安装工程质量检验评定统一标准 (gbj300-88) 等国家制定的施工及验收规范为质量评定 验收标准。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本工程质量应达到国家质量评定合格以上标准。 甲乙双方应及时办理隐蔽工程及中间工程的检查及验收手续。甲方不按时参加隐蔽 工程和中间工程验收，乙方可自行验收， 甲方应予认可。 若甲方要求复验时，乙方应按要求 办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延 ;若复验不合格， 其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知 7 日内组织验收，并办理验 收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲 方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 风险告知： 为了保障发包方的合理利益， 在合同中应当明确约定对装修工程的检查与验 收手续。 在装修合同中应当约定， 工程竣工后承包方应通知发包方验收， 发包方在合理时间 内组织验收， 并办理验收移交手续。 如果发包方不能在规定时间内组织验收， 及时通知承包 方另行安排时间验收。 若发包方在验收时发现不符合质量标准的， 可要求承包方赔偿或返工。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 表面装饰保修期为叁年，隐蔽工程保修